Villa à vendre - Rumst RBV24549

2840 Rumst

2 300 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 576
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rumst, une propriété d’exception qui incarne la parfaite harmonie entre élégance, confort et respect de l’environnement. Avec un prix fixé à 2 300 000 €, cette demeure unique se distingue par ses 576 m² habitables, répartis sur une surface totale de 5 778 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. La villa bénéficie d’une architecture remarquable comprenant quatre façades, un espace intérieur lumineux avec sept chambres, et quatre salles de bains, conçue pour accueillir une famille ou des invités dans un cadre à la fois spacieux et chaleureux. La présence d’un garage pour une voiture ainsi que cinq places de parking extérieures complètent cette offre de prestige. Les finitions haut de gamme, alliées à une conception moderne intégrant domotique, sécurité avancée, chauffage géothermique, panneaux solaires et récupération d’eau pluviale, en font une résidence à la fois écoresponsable et luxueuse. La cour intérieure, le jardin et le terrasse offrent des espaces idéaux pour la détente et la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou pour recevoir. Située à Rumst, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’un secteur agricole, tout en étant non soumis à un risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité totale. La proximité de la nature permet de profiter pleinement des paysages verdoyants, tout en restant accessible depuis les grands axes routiers ou autres services essentiels. La Waterhoeve se distingue par ses deux bâtiments rénovés avec soin : le principal "Stalhuis", mêlant design contemporain et ambiance chaleureuse, offre un espace de vie accueillant avec ses quatre chambres et deux salles de bains, tandis que le "Wagenhuis", construit sous une structure ouverte, laisse libre cours à la créativité pour aménager selon ses désirs. La propriété possède également un certificat électrique conforme, un label énergétique A avec une consommation annuelle de seulement 88 kWh/m², témoignant de ses performances énergétiques. La tranquilité et la nature environnante font de cette villa un lieu rare, idéal pour ceux recherchant un véritable havre de paix tout en disposant d’un confort moderne. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, contactez rapidement votre agent immobilier et organisez une visite en toute confiance. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception à Rumst. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement où luxe, durabilité et harmonie avec la nature se rencontrent parfaitement. N’attendez plus pour faire de cette belle propriété la vôtre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et découvrez tout le potentiel qu’offre cette maison remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

576 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5778 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11037-G-2014/00021/EP16934/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24549 Réf. vendeur: 290820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

242 m 2' 54''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

245 m 2' 56''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

496 m 6'

Gares

Boom

5,7 km 20' 7,1 km 12' 4,7 km 40' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,3 km 14' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

257 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

454 m 1' 54'' 454 m 1' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5,1 km 25' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Rumst Stelplaats".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Éducation

"'T Eigenwijsje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

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