• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Pauwendreef 9 2900 Schoten

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Description

Unique opportunity to acquire a charming villa in the green and serene setting of Schoten, offering a combination of spacious living, natural surroundings, and versatile potential. Located at Pauwendreef 9, this property is presented at a price of €629,000, making it an attractive choice for those seeking a residence with ample space and privacy in one of the most sought-after areas of Schoten. This elegant villa, built in 1985, is delivered in a state that requires renovation, providing a blank canvas for personalized modernization and upgrades. With a generous living area of 197 m² on a vast plot of 4,459 m², including an adjoining piece of wild ground, this property offers abundant opportunities for expansion, landscaping, or even developing additional structures, subject to local planning regulations. The interior of this villa boasts four bright and spacious bedrooms, making it ideal for families or those needing extra room for a home office or guest accommodations. The layout includes a welcoming entrance hall with authentic features and an elegant staircase leading to the upper levels. The living room exudes warmth and comfort, highlighted by wooden beam ceilings and a charming fireplace that creates a cozy ambiance for relaxing evenings. Adjacent to the living space is a dining area that seamlessly connects to a rustic kitchen outfitted with solid wooden cabinets, offering picturesque views of the surrounding green landscape. The property includes one bathroom and an additional shower room, along with two toilets, all served by electric heating. Outside, the extensive garden serves as a true oasis, perfect for outdoor activities or simply enjoying nature's tranquility. The property also features a large garage capable of accommodating multiple vehicles or serving as a workshop space for small-scale entrepreneurs. Situated in a peaceful neighborhood at the edge of Schoten’s green spaces and near Sportpark De Zeurt, this villa benefits from excellent accessibility while maintaining its secluded charm. The plot’s significant size and bordering wild terrain appeal especially to nature lovers or those wanting to cultivate their own garden haven. The property’s orientation toward the southeast ensures ample sunlight throughout the day, enhancing its inviting atmosphere. With four external parking spaces, water and gas connections, and an EPC rating of 622 kWh/m²/year (classification F), this estate presents a fantastic foundation for renovation projects that can enhance its value and comfort. The local urban planning status indicates it is within a residential zoning area designated as Woonpark, with no overflooding risk. If you are looking for a versatile estate with considerable potential in a tranquil environment, contact us today to schedule a viewing or obtain further information about this exceptional property in Schoten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 621 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4459 m²

Surface constructible

203 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45918 Réf. vendeur: 267960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazou

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

1,2 km 15'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

1,2 km 15'

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

1,2 km 15'

Gares

Ekeren

6,6 km 45' 9,6 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 51' 13,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Peerdsbosbaan 13

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

4,7 km 28' 3,6 km 32' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Zeurt

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Schoten

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Schoten

1,5 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Schoten

1,7 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,1 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Zazou" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Schoten" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Bloemendaal", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Schoten" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schoten" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peerdsbosbaan 13") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.La station "Donkey - Schoten Zeurt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 45 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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