Villa à vendre - Brasschaat RBT78311 Option

Guyotdreef 40 2930 Brasschaat

775 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78311

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Guyotdreef 40 2930 Brasschaat
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Description

Située au 40 Guyotdreef, cette villa à Brasschaat offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain spacieux d’environ 2006 m², permettant un grand espace extérieur pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. La propriété bénéficie d’une orientation avantageuse avec une façade nord-est, et comprend un joli jardin ainsi qu’un terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’intérieur de la maison se déploie sur une surface habitable d’environ 190 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, la maison comprend une chambre principale avec des rangements intégrés, deux autres chambres, et une salle de bains. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède une installation électrique conforme. En termes de commodités, cette villa dispose d’une grande place de stationnement avec une allée spacieuse menant à un garage. La localisation est idéale : située dans un quartier résidentiel tranquille à proximité du centre de Brasschaat, elle offre un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et principales voies d’accès. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux immédiats à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 1 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2006 m²

Surface constructible

152 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

0003406367

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78311 Réf. vendeur: 248792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

783 m 2' 36'' 783 m 1' 46'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

821 m 2' 44'' 821 m 1' 52'' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

821 m 2' 44'' 821 m 1' 52'' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

774 m 9'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

774 m 9'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

644 m 8'

Gares

Kapellen

6,2 km 22' 7,1 km 9' 4,9 km 45' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 55' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

6,6 km 23' 5,8 km 54' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

431 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

878 m 2' 57'' 891 m 1' 31'' 533 m 10' 857 m 10'

Carrefour Market Brasschaat

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

2,8 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 20' 2,8 km 34'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,3 km 4'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoge Kaart 350") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Station".La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 29 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mijn Vriendjes" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec une station située à 9 minutes à pied.

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