Villa à vendre - Brasschaat RBU05948

Hoogboomsteenweg 71 2930 Brasschaat

779 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05948

  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Brasschaat, cette villa à rénover offre un potentiel remarquable sur un vaste terrain de près de 3 000 m². Construite en 1976, elle se distingue par ses trois façades et sa disposition intérieure efficace. La propriété comprend une superficie habitable de 384 m² répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, dont trois donnent accès à un balcon offrant une vue sur la magnifique jardin orientée sud-ouest. L’intérieur de la villa dispose d’un accueil accueillant avec une entrée, un vestiaire, et un toilettes pour invités. La zone jour se compose d’une salle à manger et d’un salon avec une cheminée en bois, donnant sur la terrasse et la piscine, qui est intégrée dans la configuration initiale du plan. La cuisine adjacente est entièrement équipée, prête à accueillir des projets d’aménagement selon les goûts du futur propriétaire. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau ou espace polyvalent, ainsi qu’une pièce initialement conçue comme piscine intérieure. À l’étage, le logement propose quatre chambres généreuses, dont une avec dressing et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et de toilettes. Un autre espace comprend une douche supplémentaire avec lavabo. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 357 kWh/m². Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle offre une localisation pratique à proximité du centre de Brasschaat, des écoles, des commerces et des transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 3 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2935 m²

Surface constructible

218 m²

Profondeur du terrain

140 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20210818-0002452704-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05948 Réf. vendeur: 229568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner 3e

812 m 2' 57'' 989 m 1' 17'' 501 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart

832 m 3' 1 km 1' 30'' 711 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart

720 m 2' 33'' 723 m 1' 576 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

192 m 2' 18''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

192 m 2' 18''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

192 m 2' 18''

Gares

Kapellen

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 30' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 54' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

511 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 36' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,6 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Brasschaat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pistache Babycorner 3e" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lage Kaart 380 Brasschaat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

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