Villa à vendre - Brasschaat RBU16585

Hoogboomsteenweg 71 2930 Brasschaat

779 000 €

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RBU16585

  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa située au 71 Hoogboomsteenweg à Brasschaat offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, elle s'étend sur un terrain de près de 3 000 m², avec une superficie habitable de 384 m², répartie sur trois niveaux. La propriété possède une façade de 17 mètres et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont trois donnent accès à un balcon offrant une vue sur la jardin. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu'une seconde douche. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée à bois. La propriété dispose également d'un bureau et d'une pièce polyvalente qui était à l'origine conçue comme une piscine intérieure, ajoutant un potentiel supplémentaire pour aménager selon ses envies. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et la jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les activités en plein air et la détente. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant bien connecté grâce à une route principale permettant un accès facile au centre de Brasschaat, aux écoles, commerces et transports en commun. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une belle opportunité d'adapter la bien à ses goûts tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 3 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2935 m²

Surface constructible

218 m²

Profondeur du terrain

140 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20210818-0002452704-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16585 Réf. vendeur: 259532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner 3e

812 m 2' 57'' 989 m 1' 17'' 501 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart

832 m 3' 1 km 1' 30'' 711 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart

720 m 2' 33'' 723 m 1' 576 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

192 m 2' 18''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

192 m 2' 18''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

192 m 2' 18''

Gares

Kapellen

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 30' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 54' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

511 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 36' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,6 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Brasschaat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lage Kaart 380 Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.

Éducation

"Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 16 minutes en marchant."Pistache Babycorner 3e" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

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