Villa à vendre - Brasschaat RBU16585

Hoogboomsteenweg 71 2930 Brasschaat

779 000 €

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RBU16585

  • 4 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa située au 71 Hoogboomsteenweg à Brasschaat offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1976, elle s'étend sur un terrain de près de 3 000 m², avec une superficie habitable de 384 m², répartie sur trois niveaux. La propriété possède une façade de 17 mètres et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont trois donnent accès à un balcon offrant une vue sur la jardin. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi qu'une seconde douche. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée à bois. La propriété dispose également d'un bureau et d'une pièce polyvalente qui était à l'origine conçue comme une piscine intérieure, ajoutant un potentiel supplémentaire pour aménager selon ses envies. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et la jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les activités en plein air et la détente. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant bien connecté grâce à une route principale permettant un accès facile au centre de Brasschaat, aux écoles, commerces et transports en commun. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une belle opportunité d'adapter la bien à ses goûts tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 3 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2935 m²

Surface constructible

218 m²

Profondeur du terrain

140 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

20210818-0002452704-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16585 Réf. vendeur: 259532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner 3e

812 m 2' 57'' 989 m 1' 17'' 501 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart

832 m 3' 1 km 1' 30'' 711 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart

720 m 2' 33'' 723 m 1' 576 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

192 m 2' 18''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

192 m 2' 18''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

192 m 2' 18''

Gares

Kapellen

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 30' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 54' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

511 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 36' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,9 km 7' 2 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,6 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Brasschaat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,3 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pistache Babycorner 3e" à 10 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lage Kaart 380 Brasschaat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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