Villa à vendre - Brasschaat RBU96208

Henrilei 24 2930 Brasschaat

819 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Henrilei 24 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique villa à Brasschaat, une propriété d'exception alliant confort, espace et localisation privilégiée. Niché au Henrilei 24 dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet élégant bien immobilier offre une surface habitable d'environ 274 m², soigneusement rénovée en 2021. Son architecture classique s’inscrit dans un cadre paisible, idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La villa est située sur un terrain de plus de 1071 m², bénéficiant d’une orientation est, qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un prix de 819 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de Brasschaat. À l’intérieur, la villa se distingue par ses espaces généreux et ses détails modernes. En pénétrant par une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes d’invités, vous découvrez une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, parfaitement conçue pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des belles journées en toute sérénité, ainsi qu’à une jardin clôturé, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu’une salle de bains avec jacuzzi, lavabo et toilettes, apportant un confort supplémentaire. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complète l’étage. La propriété dispose aussi d’un garage, d’une large allée offrant plusieurs places de stationnement, ainsi que de caractéristiques modernes telles que des volets électriques, des moustiquaires, un système de climatisation/chauffage, 14 panneaux solaires et une pompe électrique pour la récupération d’eau. Cette villa est véritablement prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun souci, tout en offrant un mélange harmonieux de confort contemporain et de charme résidentiel. Située dans un quartier résidentiel recherché de Brasschaat, cette demeure bénéficie d’un environnement tranquille et verdoyant tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces et transports. La région est connue pour son cadre naturel préservé, ses espaces verts et ses pistes cyclables, parfaits pour profiter d’un mode de vie actif et serein. La proximité des infrastructures essentielles permet de combiner aisément vie urbaine et nature. Avec son statut de parc résidentiel et sa construction datant de 1965, cette propriété allie stabilité et potentiel d’évolution pour ses futurs propriétaires. La disponibilité immédiate à la signature en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa unique à Brasschaat : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 819 000 €
  • Revenu cadastral: 2 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1071 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003546358-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96208 Réf. vendeur: 283470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenvriendjes

736 m 2' 27'' 967 m 1' 47'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

875 m 11'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

875 m 11'

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

875 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

1,8 km 7' 1,6 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,6 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

866 m 2' 53'' 934 m 1' 52'' 717 m 10' 866 m 10'

Delhaize Ekeren

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 980 m 13' 1 km 12'

Lidl Kapellen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,8 km 9'

Éducation

"De Molenvriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Brasschaat", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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