Villa à vendre - Brasschaat RBV26529

Henrilei 24 2930 Brasschaat

775 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 274
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Henrilei 24 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique villa à Brasschaat, un bien immobilier d'exception idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre de la ville. Offrant une surface habitable d'environ 274 m², cette résidence rénovée en 2021 allie charme, confort et praticité. Son adresse précise est Henrilei 24, 2930 Brasschaat, et son prix de vente s'élève à 775 000 euros, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans cette région prisée. En pénétrant dans cette villa, vous êtes accueilli par une grande entrée dotée d'une vestiaire et d'un guest toilet, menant vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon avec cheminée et un espace bureau. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la jardin entièrement clôturé. La propriété dispose également d’une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un jacuzzi, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec walk-in dressing, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de stockage, sans oublier une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La villa bénéficie d’un garage avec accès à une large allée, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Parmi ses atouts modernes, on note l’installation de 14 panneaux solaires, un système de chauffage par air conditionné, des volets roulants électriques, des moustiquaires et une pompe électrique pour la puits de forage. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable avantage : nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des espaces verts. La parcelle de plus de 1000 m² permet de profiter pleinement d’un jardin spacieux avec terrasse orientée à l’est, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La situation géographique dans la commune de Brasschaat assure un accès facile aux écoles, commerces et réseaux de transport, renforçant ainsi le caractère pratique et agréable de cette villa. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison qui conjugue harmonieusement confort moderne et environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 2 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1071 m²

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003546358-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26529 Réf. vendeur: 291422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenvriendjes

736 m 2' 27'' 967 m 1' 47'' 543 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd

479 m 1' 36'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

881 m 11'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

895 m 11'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

2 km 24'

Gares

Sint-Mariaburg

1,8 km 7' 1,6 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,6 km 10' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

866 m 2' 53'' 934 m 1' 52'' 717 m 10' 866 m 10'

Delhaize Ekeren

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 980 m 13' 1 km 12'

Lidl Kapellen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,8 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Wingerd", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Molenvriendjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Brasschaat" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Zwemdoklei - Inkeping Bollen" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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