Villa à vendre - Brecht RBV43523

Patrijslaan 11 2960 Brecht

649 000 €

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RBV43523

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Villa de plain-pied élégante sur un terrain spacieux de 1 600 m² dans un environnement calme et verdoyant Cette villa de plain-pied de caractère est située sur un beau terrain dans un environnement résidentiel et verdoyant. La propriété allie confort, fonctionnalité et un style architectural charmant avec des éléments rétro ludiques, créant un look unique. L'agencement : Un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités donnant accès à un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée accueillante. Une autre pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, est attenante au salon. La salle à manger s'ouvre sur une véranda lumineuse dont le point central est la cuisine. La cuisine est finie à un niveau élevé et dispose d'appareils de qualité, y compris un réfrigérateur, un four, un four à micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Une pièce de rangement est adjacente à la cuisine. La cuisine donne également accès au couloir de nuit qui dessert trois chambres (10,27m², 12,56m², 22,34m²), une salle de bains et un double garage intérieur. En outre, il y a un grenier pratique. Le jardin, orienté nord-est et ne nécessitant que peu d'entretien, est un véritable atout de la propriété ! PARTICULARITÉS + Résidentiel situé dans un quartier calme + Surface habitable nette : 234 m² (selon rapport EPC) + Chambres à coucher : 3 + EPC : 186 kWh/m² + Chaudière à condensation au gaz (Vaillant - 2016) + Chaudière gaz à condensation (Vaillant - 2016) + L'installation électrique est conforme + Cheminée, véranda, abri de jardin,... + Chaudière solaire (600 litres) + Allée permettant le stationnement de 2 à 3 voitures Cette propriété est le choix idéal pour les personnes à la recherche d'une maison unique et confortable, dans un environnement calme et verdoyant ! Une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1643 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567864-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43523 Réf. vendeur: 298281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,8 km 7' 2,3 km 3' 767 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,9 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

6,3 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

679 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

1 km 12'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

1 km 12'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

1 km 12'

Gares

Noorderkempen

8,7 km 38' 10,2 km 8' 7,3 km 23' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 2' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,9 km 1º 1' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek

1 km 13'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 484 m 6' 484 m 6'

Delhaize Beukenlei

1,2 km 6' 1,7 km 2' 28'' 576 m 10' 872 m 10'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,3 km 7' 1,8 km 2' 43'' 838 m 12' 1 km 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5 km 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mater Dei-Instituut" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klim-Op" à 20 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se trouve à 19 minutes en marchant."Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19 avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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