• 4 Chambre(s)
  • 404
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Thomas Van der Vekenlaan 18 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante localité de Brecht, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. Négociée au prix de 889 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. La villa, construite en 2000, se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité à ses occupants. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la E19 ainsi qu'aux principales voies de communication, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes ou autres destinations. Le terrain généreux de près de 2 079 m² est parfaitement aménagé, avec un jardin soigné, une piscine invitante, un charmant cabanon et une pièce d’eau qui apportent une touche de sérénité et d’esthétique à l’ensemble. À l’intérieur, cette résidence de 404 m² habitables se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La pièce de vie principale est accueillante, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, et s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une buanderie ou espace de rangement. La véranda attenante offre un lieu de détente idéal tout au long de l’année, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, proposent confort et intimité. La salle de bain conviviale est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne, d’un vaste baignoire et d’un WC séparé. La propriété dispose également d’un double garage intérieur, d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’un accès pratique aux commodités environnantes. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la convivialité urbaine. La maison est conforme aux normes en vigueur avec un excellent certificat EPC (177 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique, ainsi qu’un permis d’urbanisme adapté à la destination résidentielle. Si vous souhaitez découvrir cette propriété d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou faire connaissance avec cette opportunité unique à Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • Revenu cadastral: 2 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

404 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2078 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20220712-0002639996-RES-1

Date de validité PEB

12/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41301 Réf. vendeur: 259535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

7,8 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

441 m 5'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

441 m 5'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

441 m 5'

Gares

Noorderkempen

6,9 km 23' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 4' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

818 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,1 km 43' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Andrelaan

370 m 4'

Supermarchés

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Lidl Brecht

2,5 km 8' 2,5 km 2' 53'' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Delhaize Beukenlei

2,4 km 8' 2,4 km 2' 48'' 2,2 km 15' 2,4 km 28'

Golfs

Rinkven International Golf Club

5,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Brecht Andrelaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Berenbos", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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