Villa à vendre - Heverlee RBU07494

3001 Heverlee

975 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 360
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee

Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage.

Verdieping:
Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad.

Samengevat:
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom!

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

30 m²

Surface habitable

360 m²

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1232 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07494 Réf. vendeur: 6835997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

529 m 3' 584 m 1' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

333 m 1' 6'' 385 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

333 m 1' 6'' 385 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

827 m 4' 843 m 1' 30'' 675 m 7' 820 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

82 m 59''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

84 m 1' 1''

De Lijn - 529 - Schoolbus Herent - Heverlee

84 m 1' 1''

Gares

Heverlee

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 21' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Heverlee Gare

169 m 33'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delhaize Heverlee

732 m 3' 732 m 1' 19'' 524 m 9' 732 m 9'

Spar Heverlee

885 m 2' 57'' 879 m 1' 14'' 879 m 5' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 529 - Schoolbus Herent - Heverlee, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Heverlee" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heverlee Gare".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.

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