Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heverlee RBU07494

Waversebaan 304 , 3001 Heverlee
850 000 €
5 Slaapkamer(s) 360 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1991
Prijs 850 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 30 m²
Bewoonbare oppervlakte 360 m²
Oppervlakte van de woonruimte 54 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1232 m²
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 361 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 12/06/2027
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBU07494 Ref. verkoper: 6835997 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Waversebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 21 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

In 31 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 14 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waversebaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (9 minuten rijden), Spar Heverlee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Veld-Veltem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Peutertuin", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten