Villa te koop - Heverlee

DISCREET achterin gelegen villa, uitzonderlijk RUSTIG op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare, in groene rand LEUVEN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo ° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad" ° treinstation Leuven op slechts 3 km ° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prachtige villa met veel uitstraling ° UNIEK perceel van 61.000 m2 ( 6,10 hectare ): ONVINDBAAR in de regio ! ° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging : ---> achterin gelegen (via oprit van 100 m) ---> 100 % privacy: geen zichtbare buren ° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2): * prachtige statige inkomhal (40 m2) : --- vloer in marmer --- vestiaire / gastentoilet * zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2): --- open haard --- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren --- vol-eiken parketvloer --- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel * KEUKEN * 2e inkomhall * GARAGE --- 2 grote wagens --- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto): * traphal met zithoek * 4 ruime KAMERS * BADKAMER ------------------------------------------------------------------------------------------------ KELDER (+/- 204 m2): * volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2): * voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen" * geschikt voor diverse doeleinden * uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel ------------------------------------------------------------------------------------------------- TUIN: * 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren ! * gedeelte siertuin * BOS * WEIDEN * toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof) * achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning * zeer degelijke construcie, die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair. * absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN ! * ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-LEUVEN) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Op slechts enkele minuten van Leuven, in het groene Lubbeek (deelgemeente Pellenberg, Ganzendries 65), bevindt zich deze uitzonderlijke kasteelvilla. Het domein ligt in een prachtig parkgebied van meer dan 3,9 hectare en biedt een unieke combinatie van grandeur, rust en veelzijdige mogelijkheden.Het domein omvat een statige kasteelwoning, een polyvalent gebouw van circa 600 m² (volledig onderkelderd), een apart perceel met een afzonderlijke woonst met eigen adres en toegang via Papenveld, én een prachtige buitenomgeving met vijver, bos, tuin en parkeerruimte. Dankzij deze samenstelling leent het geheel zich zowel voor private bewoning als voor een brede waaier aan professionele activiteiten, waaronder horeca, kantoorfuncties, evenementen of andere dienstverlenende invullingen.De kasteelvilla verwelkomt u met een majestueuze inkomhal en trapzaal, die onmiddellijk de unieke stijl van het pand benadrukken. Het gelijkvloers biedt een ruime living met eetplaats, een uitnodigend salon, een grote keuken en een dubbele garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele zaal met eigen keuken en sanitair, een badkamer, een studio en twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over twee royale vertrekken, een bijkomende badkamer en twee extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, inwonende familieleden of een combinatie van wonen en werken.Aansluitend bevindt zich het polyvalente gebouw, momenteel ingericht als feestzaal. Deze open ruimte van ongeveer 450 m² wordt aangevuld met een professionele keuken, koelkamer en sanitair, en beschikt over een volledige onderkeldering met aparte toegang langs de achterkant. Hierdoor is het ideaal voor feesten, seminaries, horeca-activiteiten, showrooms, winkels of andere commerciële functies.De volledige eigendom kan desgewenst via een aandelentransactie worden overgenomen.Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke en veelzijdige domein kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Midden in een weelderige oase van rust, strategisch gelegen op een centrale doch rustige ligging, in een felbegeerde, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving, nabij belangrijke invalswegen en het Provinciaal domein, zijn wij opgetogen, deze villa, op een knap perceel van maar liefst 1300 m², te koop aan te bieden. Deze multifunctionele woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 233 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau-ruimte en een lichtrijke, gezellige leef -en eetruimte die op haar beurt toegang verleent tot de prachtige, grote tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder telt de benedenverdieping een ingerichte keuken met ensuite een praktische ber-ging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop, 4 volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Verder beschikt dit eigendom nog over een zwembad, een tuinberging en een gezellig overdekt terras dat zich uitleent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. De gezellige tuin met veel privacy, de grote bewoonbare opper-vlakte, het omvangrijk perceel, de centrale doch rustige ligging, zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom, deze hedendaagse en tijdloze villa met een absolute topligging, gesi-tueerd in een landelijke, idyllische woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Villa van 285m² op 10a16ca met 5 slaapkamersRustig gelegen villa van 285m² op een perceel van 10a16ca. Zeer gunstig gelegen op fietsafstand van Leuven en nabij UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit E314. De villa omvat: inkomhal met vestiaire, wc, lichtrijke living van 52m², recente ingerichte keuken, wasplaats/berging, 5 slaapkamers op split-level verdiep (20m², 13m², 13m², 12m² en 10m²), badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc), dubbele garage, cv-plaats en kelder. EPC: 234 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3713501-RES-1.Cv op aardgas met condenserende ketel (2024). Airco aanwezig in living (koelen/verwarmen).Totale vloeroppervlakte: 285m² + kelder (32m²). Bouwjaar: 1970 doch recente vernieuwingen zoals keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit (conform) en CV. KI: 1.918 euro.Stedenbouwinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Perceelscore A - gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kasteelvilla, schitterend gelegen in een groen omkaderd parkgebied van meer dan 3,9 hectare, biedt een unieke combinatie van grandeur, rust en veelzijdigheid. Het domein omvat een statige kasteelwoning, een polyvalent gebouw van circa 600 m² (volledig onderkelderd), een apart perceel met een afzonderlijke woonst met eigen adres en toegang via Papenveld, én een prachtige buitenomgeving met vijver, bos, tuin en parkeerruimte. Dankzij deze samenstelling leent het geheel zich zowel voor private bewoning als voor een brede waaier aan professionele activiteiten, waaronder horeca, kantoorfuncties, evenementen of andere dienstverlenende invullingen.De kasteelvilla verwelkomt u met een majestueuze inkomhal en trapzaal, die onmiddellijk de unieke stijl van het pand benadrukken. Het gelijkvloers biedt een ruime living met eetplaats, een uitnodigend salon, een grote keuken en een dubbele garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele zaal met eigen keuken en sanitair, een badkamer, een studio en twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over twee royale vertrekken, een bijkomende badkamer en twee extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, inwonende familieleden of een combinatie van wonen en werken.Aansluitend bevindt zich het polyvalente gebouw, momenteel ingericht als feestzaal. Deze open ruimte van ongeveer 450 m² wordt aangevuld met een professionele keuken, koelkamer en sanitair, en beschikt over een volledige onderkeldering met aparte toegang langs de achterkant. Hierdoor is het ideaal voor feesten, seminaries, horeca-activiteiten, showrooms, winkels of andere commerciële functies.De volledige eigendom kan desgewenst via een aandelentransactie worden overgenomen.Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke en veelzijdige domein kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Openhuizendag z Ligging: deze exclusieve woning is gelegen in een rustige en groene deelgemeente van Huldenberg. De omgeving biedt een aangename mix van natuur en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en via de nabijgelegen verbindingswegen bent u snel in Leuven, Tervuren en Brussel. De landelijke ligging en de nabijheid van wandel- en fietsroutes maken dit de ideale woonplek voor gezinnen. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte met eet- en zithoek, een moderne keuken en een bureauruimte. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, stoomoven en koelkast. Daarnaast beschikt ze over een dampkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasvoorzieningen, evenals tot het overdekte terras en de oostelijk georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met ingemaakte kasten, een dressing en een en-suite badkamer met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vinden we een gezellige tv-ruimte, een vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - EPC label D - Achterliggend bos - Bose-surroundsysteem, per ruimte instelbaar - Alarm met raam- en bewegingssensoren - Bewoonbare oppervlakte: 334 m² cfr. EPC Meer weten?

Kortenberg, Tortelduivenstraat 7: prachtige villa gebouwd op een terrein van 8 are in het hart van een residentiële wijk. Op de begane grond: inkomhal met vestiaire, toilet met wastafel, ruime woonkamer van 54 m² met parketvloer, volledig ingerichte keuken (MIELE) van 30 m² met blauwe hardstenen vloer, master bedroom (29 m²) met eigen badkamer (9 m²) met bad/inloopdouche/wc/wastafelmeubel, terras (38 m²) toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken, omheinde tuin van 455 m². Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met wastafelmeubel in elke kamer (14,60-10,50-14 m²), doucheruimte (6,10 m²) met douche/wc/wastafelmeubel, opbergruimte in het dak. In de kelder grote ruimte met eigen toegang (28,20 m²) die kan dienen als kantoor/logeerkamer... toegang tot doucheruimte (6,70 m²) met douche/wastafel/wasruimte, hal (10,60 m²), toilet met wastafel, kelder/voorraadkamer (5,60 m²), kantoor/slaapkamer (10 m²), grote kamer met eigen toegang en kitchenette (37 m²) die kan dienen als professionele ruimte/speelkamer. .., stookruimte met condensatieketel op gas. Voor het huis 3 privé-parkeerplaatsen en een elektriciteitspaal. EPC C, dubbele beglazing, alarm, camera's, videofoon en brandmelder. Info en bezichtigingen CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

* BEVEKOM (Beauvechain) , op de grens met BIERBEEK (Opvelp) * op fietsafstand van het Sint-Jans-College te MELDERT (Hoegaarden) * oprit E40 / treinstation te BOUTERSEM of HOEGAARDEN op 7 km * goede verbindingen naar LEUVEN, WAVRE, JODOIGNE, TIENEN, ..... * zeer RUSTIG straatje (enkel verkeer van bewoners) * deftige buurt ------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige VIERKANTSHOEVE "met een ZIEL " * zeer smaakvol compleet gerenoveerd met behoud van AUTHENTIEKE elementen (oude tegels, deuren, vloeren, ......) * bestaande uit 2 WOONEENHEDEN en een schuur * totaal 422 m2 woonruimte + bijgebouwen * ommuurde BINNENKOER , 100 % PRIVACY ------------------------------------------------------------------------------------------- HOOFDWONING (+/- 276 m2): * mooie inkomhal * zeer cozy LIVING in 2 niveau's, open haard/houtkachel * 2e afzonderlijk knus SALON of EETKAMER * BUREAU (of extra kamer, TV-hoek, hobby, .....) * prachtige leef-KEUKEN (+/-38 m2): -- super ingericht -- speksteenkachel -- groot overdekt terras met prachtig vergezicht op groene omgeving * 3 aangename KAMERS * 2 badkamers * berging ------------------------------------------------------------------------------------------- 2e WONING (+/- 146 m2): * ideaal als KANGOEROEWONING, KANTOOR, ..... * verwarming met warmtepomp * gezellige LIVING (38 m2) * 4 KAMERS (waarvan 1 op gelijkvloers) * 2 badkamers (1 op gelijkvloers) * ruimte voor KEUKEN (nog niet geïnstalleerd) of BUREAU (19 m2) --------------------------------------------------------------------------------------------- SCHUUR / ATELIER (+/- 105 m2 + zolder) * toegangspoort 3,90 m hoogte * geschikt voor diverse doeleinden * alle nutsvoorzieningen aanwezig -------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERSEN: * TUIN volledig omheind, omringd door WEIDEN * grote carport (2 à 3 wagens) * bakoven* gewelfde (WIJN-)KELDER ------------------------------------------------------------------------------------------- * absoluut UNIEKE eigendom met een ziel ! * permanent vakantiegevoel * 100 % instapklaar * rustige ligging en toch snel naar LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ... ------------------------------------------------------------------------------------------ Meer weten?

Te Koop – Tijdloze 4-gevelvilla met panoramisch zicht in Everberg Vraagprijs: €949.000 In een residentiële en bijzonder rustige omgeving van Everberg presenteren wij deze instapklare 4-gevelvilla, gelegen op een prachtig perceel van 14 are met een weids uitzicht over de uitgestrekte achterliggende velden. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen waaronder blauwe steen en combineert een tijdloos karakter met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt deze villa royale ruimtes en een verfijnde afwerking. Indeling & troeven: Ruime, lichtrijke leefruimte met eiken massieve parketvloer Super-uitgeruste Gaggenau-keuken met royale eetruimte Drie volwaardige slaapkamers Luxueus ingerichte badkamer én afzonderlijke douchekamer Benedenverdieping met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of polyvalente ruimtes Talrijke ingebouwde kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte Zonovergoten veranda en sfeervol overdekt terras Garage met plaats voor drie wagens Dankzij de combinatie van instapklaar wooncomfort, privacy en tijdloze architectuur is dit een uitzonderlijke eigendom op een absolute toplocatie, op slechts 15 minuten van Brussel én Leuven. EPC: 20250727-0003653919-RES-1 – Label C – 238 kWh/(m²/jaar) 📞 Info & afspraken via Home Consult – ### 📧 ### Meer weten?

Deze ruime ééngezinswoning bevindt zich in Rotselaar op een perceel van 15a73ca en dit nabij winkels, scholen, een apotheek, sportfaciliteiten, “De Plas” het meer van Rotselaar en de op- en afrit van de E314. We betreden de woning via de inkomhal met aanpalende garage, afzonderlijk gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte sluit perfect aan op de open leefkeuken met aansluitende zithoek. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte wenst. Op de eerste verdieping vinden we een open bureaukamer, drie volwaardige slaapkamers, een extra open ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer en een badkamer uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad, een douchecel en het tweede toilet. Achteraan beschikt de woning over een ruim terras, waarvan een deel overdekt is. De grote, gezellige tuin is bovendien ook bereikbaar via de zijstraat rechts van de woning, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. De woning is verder uitgerust met alle hedendaags comfort zoals : een goede EPC-score (B – 190 kWh/m²/jaar), een conforme elektriciteit, 28 zonnepanelen, een warmtepomp enz... Ben je op zoek naar een instapklare woning? Boek dan gerust je bezoek in via de knop 'Bezoekmoment Kiezen' of neem contact op met Jan Schrijvers via ### of ### . Meer weten?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Meer weten?

Zeer ruime en rustig gelegen villa op wandelafstand van het centrum van Huldenberg en al zijn voorzieningen. Perceel van 5are95ca, gedeeltelijk gerenoveerd in 2012. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, bureau/TV-kamer, riante woonkamer in L-vorm van 72m² met houtkachel en schuifraam naar terras, ingerichte keuken, douchekamer met sauna, berging, garage/atelier van 50m² met automatische poort, 2 de garage/berging van 27m². Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, polyvalente ruimte van 33m². Verdieping 2: slaapkamer en zolderkamer. Kelder: bergingskelder. Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens, tuin en terras. Overige informatie: meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte, enorm potentieel, recent dak met isolatie (2012), recente condensatieketel op gas (2019), 15 zonnepanelen met thuisbatterij (2021). Zeer rustige ligging nabij centrum, natuurgebied, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Meer weten?

-- OEPS TE LAAT --- HULDENBERG – Op een steenworp van het centrum van Ottenburg zal deze villa in Cottage-stijl (208 m² EPC) u verleiden met haar authentieke charme en landelijke levenskwaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt zij een perfect evenwicht tussen de rust van het platteland en het praktische comfort van de stad. Vanaf de inkomhal wordt u ondergedompeld in de warme sfeer van het huis. De leefruimte, badend in natuurlijk licht, draait rond een functionele open haard die een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. De open keuken, volledig uitgerust (2019), geeft uit op een prachtig terras dat leidt naar een uitzonderlijke tuin: een echte oude boomgaard, uniek in zijn soort, met meer dan 20 fruitbomen die het ritme van de seizoenen volgen met bloesems en royale oogsten. U geniet er van een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, in een kader zonder inkijk, waar elke hoek uitnodigt tot ontspanning. Op de verdieping beschikt de villa over vier ruime slaapkamers (±11, 12, 19 & 19 m²), allemaal badend in licht en elk met een eigen bijzondere charme. Twee badkamers, waarvan één en suite, en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. Praktisch is het huis uitgerust met een garage voor motoren en fietsen, zes buitenparkeerplaatsen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De elektrische installatie is conform en het goed heeft een EPC B (199 kWh/m².jaar). Vastgoedinformatie : overstromingsgebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechtelijke maatregelen: neen, stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter en landbouwgebied. Deze charmante villa is vrij bij akte en vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van karakterwoningen die willen genieten van een groene en authentieke omgeving zonder in te boeten aan comfort. Zin om deze zeldzame parel te ontdekken? Contacteer dan nu WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail: ### . Niet-contractuele advertentie – onder voorbehoud van wijzigingen – afmetingen louter indicatief. Meer weten?

Charmant huis midden in de natuur met zwembad - Huldenberg Gelegen te midden van de natuur, met een onbelemmerd uitzicht op de velden, zal deze charmante villa, gebouwd in de jaren '90, liefhebbers van rust en ruimte bekoren. Op een perceel van 22,14 are georiënteerd naar het noordoosten, biedt ze een royale bewoonbare oppervlakte van +-350 m². De indeling van het huis is als volgt: hal met vestiaire en toilet, groot bureau, ruime lichte woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Naast de eetkamer bevindt zich een grote, met licht overgoten veranda, uitgerust met een binnenzwembad en een gezinsruimte met een tweede keuken. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers en drie badkamers of douches. Buiten vervolledigt een aparte garage met zolder deze eigendom; deze laatste kan worden ingericht als bijgebouw, studio of ruimte voor een vrij beroep. Extra's: kelders & wasruimte Zeker een bezoek waard! Meer weten?

ZAVENTEM – Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om deze prachtige moderne eigendom uit 2005 te ontdekken, met meer dan 372 m². Met 6 slaapkamers, twee kantoren, een ruime garage, een groot terras en een schitterende zuidelijk georiënteerde tuin, biedt ze een uitzonderlijk en bevoorrecht woonkader. Deze villa is een echte parel: een toevluchtsoord dat comfort, moderniteit en privacy combineert. Verspreid over 4 niveaus onderscheidt dit moderne en perfect onderhouden huis zich door zijn royale volumes en kwalitatieve afwerking. Het biedt een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken in hedendaagse stijl, zes ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en twee kantoren. Een dressing vervolledigt tevens de slaapvertrekken en zorgt voor extra comfort. Een van de kantoren, gelegen op het niveau van de garage, is bijzonder ruim en ideaal voor een professionele activiteit of een comfortabele werkruimte. EPC: B — een uitstekende score die zeer goede energieprestaties garandeert. Dubbel glas – Elektrische conformiteitswerken in uitvoering (conform voor de akte). Deze eigendom beschikt over een zeer ruime garage, die uitstekende opbergmogelijkheden biedt. Op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en tal van diensten zal dit huis, een echte “liefde op het eerste gezicht”, gezinnen aantrekken die comfort, moderniteit, ruimte en zonnige dagen waarderen dankzij de zuidgerichte tuin. Mis deze zeldzame kans niet en neem contact op met uw nummer 1 kantoor in Brussel om een bezoek te organiseren: Century 21 Ever One – ### – ### Bestemmingsplan: Woonfunctie Ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Dit karaktervol landhuis in Sint-Pieters-Rode is gelegen op een boogscheut van het Kasteel van Horst, op een Zuid-gericht perceel van +/- 7 are 85 ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote lichtvolle leefruimte van +/- 70m² (in L-vorm en met hoge plafonds), een apart bureel, een grote leefkeuken, een badkamer/wasplaats en een grote garage met poort. Er is tevens een aangelegd Zuid-gericht zonneterras van +/- 60m² en achterliggende tuin met boomgaard alsook een buiten parkeerplaats. Het 1ste verdiep omvat een grote nachthal, 5 slaapkamers en een bijkomende badkamer. Er is tevens een zolderruimte van +/- 80m² en een ondergrondse kelder van +/- 20m².Interesse ? Meer info of bezoek op ### of via ### . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Meer weten?