Villa te koop - Heverlee

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Op te frissen open bebouwing met 4 (of 5) slaapkamers en mooie tuin in Winksele Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Winksele verwelkomen we je graag in deze ruime open bebouwing in houtskelet! Via de inkomhal van de woning wordt je onmiddellijk de keuze geboden voor een gelijkvloerse slaapkamer of een mooie bureauruimte. De lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte geeft zicht op de privatieve tuin en wordt naast de aanwezige elektrische verwarming ook verwarmd met een nieuwe pelletkachel. De keuken kan je aansluitend terugvinden met tevens een grote bergruimte.Verder is er uiteraard ook nog een apart toilet. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan één met aansluitend een toilet en douche) & een badkamer uitgerust met wastafel, toilet en bad. Via de nachthal heb je ook toegang tot de opbergzolder: handig voor het stockeren van extra zaken! Beneden heb je ten slotte ook nog de inpandige garage. Meer dan 1 wagen? Niet getreurd, deze kan je makkelijk kwijt op de oprit. De woning is gelegen op een zeer mooie perceel met tal van mogelijkheden en is volledig in te richten naar eigen wens. Dankzij de zeer centrale ligging zijn verplaatsingen naar Mechelen, Leuven en zelfs Brussel en Antwerpen heel aangenaam. Interesse om je handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw thuis te maken? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek! ### - ### domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Meer weten?

Ligging: Deze villa is gelegen in rustige en residentiële villawijk in Herent, ideaal op de as tussen Leuven, Mechelen en Brussel. Bovendien is er een bushalte op wandelafstand van de woning. Indeling van de woning: Niv +0: inkomhal met apart toilet, woonkamer, eetkamer met toegang tot en zicht op de tuin Bruto opp.: 88,2m² Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers (15,20m², 9,40m² en 9,60m²) en een moderne badkamer Bruto opp.: 56,8m² Extra informatie en troeven: EPC en plannen in bijlage. Zie ook een simulatie EPC in bijlage. Het plaatsen van een warmtepomp zal de score meteen verbeteren naar een C. grote, zuidwest georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinhuis garage met ruime oprit (plaats voor meerdere wagens) Meer weten?

Hamme-Mille, 6km van Haasrode Aan het einde van een kleine residentiële wijk bieden wij u deze zeer mooie, charmante villa aan van uitstekende kwaliteit. Het goed beschikt over 260 m² bewoonbare oppervlakte en is gebouwd op een terrein van 10 are. De villa beschikt over een grote leefruimte (salon en eetplaats), 4 ruime kamers, 2 badkamers + 2 aparte toiletten, dubbele garage en een mooie tuin (Z-W georiënteerd). Het huis biedt comfort, kalmte en rust naast toch maar op 2 km afstand van Hamme-Mille (winkels, scholen, busstation, Post, cashpunt). en op 14 km van Leuven en Waver, evenals op 10' van het industrielpark in Haasrode en op 5' van het Meerdaelbos. Een goed in uitstekende staat aan een zeer goede prijs/kwaliteit verhouding. Meer weten?

Prachtig en uitzonderlijk domein in een rustige en groene omgeving, op enkele minuten van Leuven, Mechelen en op 30 minuten van het centrum van Brussel, het domein is gelegen op een perceel in natuurgebied volgens het gewestplan, met een oppervlakte van meer dan 6,5 hectare. Het domein omvat: een ruime en zeer lichtrijke villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een bijwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, In de tuin een tennisbaan en een zwembad met poolhouse. De eigendom is grotendeels bebost en omvat ook een weide die vrij is van pacht. De aangrenzende percelen liggen in landbouwgebied of natuurgebied.Voor meer info tel. ### of ### Meer weten?

Deze perfect onderhouden villa met prachtige, aangelegde tuin is gelegen op een uniek perceel van maar liefst 6597 m², op een boogscheut van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze tijdloze villa met als bouwjaar 1983 en nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 349 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een bureau, een riante living van maar liefst 50 m² met aansluitend een ingerichte leefkeuken. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een toilet, 2 praktische bergruimtes en grote inpandige garage voor 2 wagens aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt deze instapklare villa over een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Tevens is dit eigendom voorzien van 2 grote functionele bergzolders. Een van de vele pluspunten van deze instapklare woning zijn de mooie en perfect georiënteerde tuin met achterliggend weiland en de grote bewoonbare oppervlakte. Bovendien is dit eigendom ook uitermate geschikt voor vrije beroepen, paardenliefhebbers en dergelijke meer. Kortom, deze villa heeft absoluut comfort en tot rust komen hoog in het vaandel staan, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust! Een echte aanrader. Meer weten?

5 slaapkamers 2 badkamers Ruimte vrij beroep Kelder van +/- 180 m² Meer weten?

Gelegen in een rustige straat van het dorp, aangenaam en lumineus huis met 4 gevels, dat de mogelijkheid biedt om een paard te houden dankzij een weide van 25 ares met box voorzien van water en elektriciteit. Half overdekt terras met uitzicht op een mooie en omheinde tuin. Op 5' van de E40 (afrit 23), 15' van Leuven en dicht bij het Meerdaelbos. - Keukenuitrusting : Koelkast, oven, afzuigkap, magnetron, kookplaat, vaatwasser, gootsteen, meubels - Regenwatertank - Stookolietank 5.000 liters / keuring OK - Tuin en terras - Weide van 25 ares met box - Parkeerplaats buiten 2 /3 plaatsen - Bezoeken en informatie aan ### Meer weten?

Deze ruime en rustig gelegen rustieke villa bevindt zich in de landelijke gemeente Bierbeek. De villa bevindt zich op een ruim perceel van 38a74ca en ligt nabij alle faciliteiten: het centrum is bereikbaar op wandelafstand. Verder ligt de woning vlakbij het industriepark van Haasrode en de oprit van de E40. De grootste troeven van deze woning zijn de rustige ligging, het ruimtegevoel in iedere kamer (naast de 4 slaapkamers kan u de zolderruimte nog inrichten), en er is een lift aanwezig. De vloeropp bedraagt 469m² en de indeling is als volgt: Op het GLVL bevindt zich de inkomhal, de leefruimte met open haard, een bureau van 12m², de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en de bijkeuken/wasruimte van 12m². Vanuit de leefruimte heeft u toegang en zicht op het terras, het overdekt terras én de mooi aangelegde tuin. Op het 1ste verdiep zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en berging. De zolderverdieping van 85m² kan nog ingericht worden. De kelder van 167m² biedt stockagemogelijkheden. En in de garage is er ruimte voor 2 wagens. Alle details kan u op onze website vinden: ### EPC: 20240411-0003207743-RES-1: 206kWh/m² - label C. Bijkomende info: lift, waterontharder, regenwaterpomp, centrale verwarming op stookolie (Elco), dubbele beglazing / hout. De woning is asbestveilig! Beschikbaar na akte. Is uw nieuwsgierigheid opgewekt? Contacteer ons dan snel om een bezoek in te plannen ### of per email ### Meer weten?

Uitzonderlijke Villa Maria Philomene met prachtige tuin op 24 aren! De idyllische plek om thuis te komen waar je altijd van gedroomd hebt, elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand en vergis he niet, de gevel is geen misleiden de façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort. (authentieke vloeren, de prachtige houten trappen, originele binnendeuren, raamelementen met authentieke glas-in-lood, marmeren schouwen) Zo is deze woning voorzien van meerdere leefruimtes, een volledig geïnstalleerde keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. De prachtige tuin is de uitgewezen plek om tot rust te komen samen met vrienden op familie. Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### Meer weten?

Gelegen in het gezellige en bosrijke Pellenberg, op een zucht van Leuven, hebben wij het genoegen dit instapklaar en cosy landhuis met zwembad en onderhoudsvriendelijke parktuin te koop aan te bieden. U vindt dit exclusief eigendom terug in een rustig doodlopend straatje, vlakbij de dorpskern van Pellenberg. Dit uniek landhuis met als bouwjaar 1875, gesitueerd op een prachtig perceel van 2995m² en met een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 416m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een majestueuze living van 83m², een volledig ingerichte leefkeuken, een bureau- en een wasruimte. Ook beschikt dit landhuis op het gelijkvloers nog over een eigen bar, een wintertuin, een Finse sauna en 2 inpandige garages. Op de eerste verdieping vinden we een studio terug met eigen douche en een toilet. Verder beschikt deze verdieping nog over een tv-kamer, 2 slpks , een polyvalente ruimte die tevens als slaapkamer benut kan worden, een badkamer en last but not least de masterbedroom met en suite de badkamer. De aanwezigheid van een mooi aangelegde parktuin en een zwembad, maken van deze woning een unieke droomwoning. Kortom, een absolute aanrader voor wie comfort en tot rustkomen hoog in het vaandel draagt, ideaal om letterlijk en figuurlijk elke dag te onthaasten, thuis, in een eigen oase van rust met alle comfort! Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact met ons op om deze woonbeleving ter plaatse te ervaren. Meer weten?

Nog te bouwen MODERNE VILLA in de dorpskern van Pellenberg op 7,14a! Dit is slechts een voorbeeldwoning van Woningen Compere. Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, een ontbijthoek en een inpandige garage met berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, nachthal en een ingerichte badkamer. Zeer energiezuinig. Verkoop onder wet Breyne. VP voor bouwgrond en volledig afgewerkte woning volgens lastenboek = 494.713 Euro excl. kosten. Alles betaald (bouwgrond + registratiekosten + ereloon notaris en aktekosten - constructie + ereloon architect + BTW 21% + veiligheidscoördinator en EPB verslaggever) komt deze woning op 591.995,62 Euro (bij benadering). Plannen, stijl woning en materialen kunnen aangepast worden naar uw wensen! CDS IMMO is niet verantwoordelijk voor de foto’s, plannen en prijzen van de woning. Voor meer informatie bel op ### of mail naar ### . Meer weten?

NIEUWBOUW energiezuinige koppelvilla, ideaal gelegen in een rustige en residentiële verkaveling te Sint-Joris-Weert. Dankzij het lage E-peil geniet u gedurende 5 jaar van een korting van 100% op uw onroerende voorheffing. De woning is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp ! Voor investeerders is deze woning een opportuniteit met een zeer interessant huurrendement ! Deze woning kan ook aangekocht worden onder de vorm van een huurkoop. Gelijkvloers: Inkomhal, WC, bureauruimte, ruime en lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken met kookeiland en voorzien van alle toestellen, berging/wasruimte. Ruim aangelegd terras met toegang vanaf zowel de leefruimte als de keuken. Eerste verdieping : nachthal, 3 ruime slaapkamers, masterbedroom met op maat gemaakte dressing, aparte WC, berging en ruime ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping is er een technische ruimte en ruime zolder voor eventueel 4e slaapkamer die reeds toegankelijk is via vaste trap. De woning wordt afgewerkt volgens de nieuwste technieken en met duurzame en kwalitatieve materialen. De vraagprijs is exclusief BTW op de constructiewaarde en exclusief registratierechten op het grondaandeel. Neem gerust contact voor meer info, plannen, enz. Meer weten?

Oud-Heverlee: ImmoWonen * Verkocht* deze Ruime villa onlangs, gelegen dicht bij de Zoete Waters, natuurreservaat de Doode Bemde Dijlevallei, op wandelafstand van de Brabantse Wouden. Wil je ook goede hulp bij het verkopen van jouw woning? Iemand met een persoonlijke aanpak, die je bijstaat en coacht en je woning vlot verkoopt met SUCCES ? Contacteer Tinne van ImmoWonen op ### (voorkeur) of mail naar ### en we kijken hoe Tinne van ImmoWonen ook jou kan helpen:-) Meer weten?

Unieke villa op een zeer groot terrein van ca 1,3 ha gelegen in Lubbeek met mogelijkheid van de combinatie van wonen en werken. Meer weten?

 Meer weten?