Villa à vendre - Kessel-Lo RBT98420

Slangenstraat 41 3010 Kessel-Lo

1 950 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98420

  • 5 Chambre(s)
  • 387 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kessel-Lo, cette villa exceptionnelle est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété dispose d’un accès privé via une allée en pavés, menant à un bâtiment principal spacieux et bien orienté, avec une façade de 80 mètres qui laisse entrer généreusement la lumière grâce à son orientation ouest. La maison bénéficie de cinq chambres confortables, dont certaines de plus de 15 m², ainsi que d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, d’un bureau, d’une salle de bains de 12 m² et de plusieurs espaces de rangement. L’extérieur se caractérise par un grand jardin avec une terrasse couverte de 81 m², idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Le terrain comprend également plusieurs enclos clôturés, parfaits pour accueillir des animaux ou des chevaux, avec une dépendance dédiée. La propriété possède une grande garage de 72 m² avec un espace en mezzanine, ainsi qu’une cave et une zolder pour le stockage. Récemment, des panneaux solaires ont été installés, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Située à seulement 7 km de Leuven, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités urbaines. Le terrain étant partiellement constructible, il offre un potentiel de diviser en plusieurs lots, sous réserve de permis. La maison est équipée du chauffage au gaz et d’un système électrique nécessitant une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Dans l’ensemble, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature tout en restant proche de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 1 729 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

387 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Surface totale du terrain

13556 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98420 Réf. vendeur: 4071762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,4 km 12' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,6 km 18' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,6 km 18' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

2,5 km 18' 3,1 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

277 m 3'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

277 m 3'

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

277 m 3'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

4,1 km 18' 8 km 11' 3,7 km 40' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 25' 28,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trumpet House

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,6 km 16' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Linden

1,7 km 15' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Kessel-Lo

2,6 km 13' 3,8 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Holsbeek

4,4 km 21' 4,6 km 9' 2,9 km 44' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

47 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

35 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trumpet House") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Linden Kerk".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 18 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden", à seulement 18 minutes à vélo."Eureka-Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

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