Villa à vendre - Kessel-Lo

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa à vendre située à Leuven, une propriété d’exception qui incarne à la fois grandeur, élégance et polyvalence dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette demeure prestigieuse se trouve dans une région prisée, offrant un cadre de vie d’une rare qualité. La villa, construite en 1760, bénéficie d’une surface habitable de 600 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment huit chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des visiteurs. L’intérieur allie charme historique et confort contemporain, avec une vaste pièce de vie principale, une salle à manger adjacente, une cuisine généreuse équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires, ainsi que des espaces privatifs et de travail pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec un parc privé d’une superficie impressionnante de plus de 39 000 m², comprenant un jardin soigné, une pièce d’eau et une forêt, offrant ainsi un environnement naturel idéal pour la détente ou des activités de loisirs en plein air. La propriété dispose également d’un bâtiment polyvalent d’environ 600 m², entièrement sous-ventilé, actuellement aménagé en salle de fêtes, avec une cuisine professionnelle et des espaces pour accueillir événements ou activités commerciales. La présence d’un deuxième logement distinct avec sa propre entrée ajoute à la flexibilité du site, permettant d’envisager diverses utilisations telles que résidence secondaire, logement pour employés ou autre projet professionnel. Située à seulement quelques minutes de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone classée en parc naturel, garantissant tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. La région est non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce l’attractivité de ce domaine d’exception. La propriété ne comporte pas de TVA applicable, ce qui simplifie sa transaction. Pour ceux qui recherchent une combinaison rare de charme historique, de potentiel professionnel et d’environnement serein, cette villa représente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Heverlee, au 150 Tervuursesteenweg, une adresse prisée qui allie charme historique et potentiel de rénovation. Avec un prix de 1 650 000 €, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans une localisation stratégique, à proximité de tous les axes majeurs et des commodités essentielles. La maison, construite en 1909, représente un parfait mélange d’élégance éclectique et d’art nouveau, avec une surface habitable de 616 m² qui ne demande qu’à être modernisée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. La demeure s’étend sur un vaste terrain de près de 19 ares, offrant un espace extérieur généreux avec un jardin arboré, un grand terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages pour assurer confort et praticité. La propriété se distingue par ses éléments architecturaux d’époque, notamment une façade de 13 mètres de large sur 75 mètres de profondeur, entourée d’un portail en briques avec une clôture art-nouveau, conférant à l’ensemble une allure à la fois élégante et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace cuisine spacieux, ainsi qu’un dépôt pratique. À l’étage supérieur, la configuration actuelle comprend cinq chambres et une salle de bain, tandis qu’un étage supplémentaire offre la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires dans une toiture à finir de rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation considérable. Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre de Heverlee, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ring de Leuven, l’E314 vers Aken et Genk, ainsi que l’E40 vers Bruxelles et Gand. Les commodités telles que commerces, écoles, espaces verts et transports publics se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter son cachet historique tout en profitant du confort moderne. La propriété est en bon état général, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB (EPC) en classe C, ce qui garantit une gestion énergétique correcte avec des possibilités d’amélioration. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de votre agent immobilier via ### ou au ### C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un environnement privilégié qui allie histoire et modernité. En savoir plus ?

Situé à Pellenberg, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une grandeur et d'une polyvalence remarquables. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de plus de 39 118 m², dans un environnement privilégié. La bâtisse principale, datant de 1760, impressionne par sa façade majestueuse et son intérieur spacieux, comprenant notamment huit chambres, deux salles de bains, et une série de pièces conçues pour accueillir une vie de famille confortable ou des activités professionnelles diverses. La distribution intérieure est pensée pour offrir confort et flexibilité, notamment avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir des bureaux, studios ou autres usages selon vos besoins. Ce domaine unique se distingue également par ses installations annexes qui renforcent son potentiel. Un bâtiment polyvalent d'environ 600 m², entièrement sous-terrains, sert actuellement de salle de fêtes et peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles telles que la restauration, l’événementiel ou encore des showrooms. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre adresse, accessible via Papenveld, qui constitue un atout supplémentaire pour un projet mixte résidentiel et professionnel. Son environnement naturel exceptionnel, avec étang, bosquets, jardins et espaces verts, incite à la détente tout en offrant une grande intimité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un parking spacieux et d’un cadre paisible dans un parc non sujet aux risques d'inondation. En choisissant cette villa de caractère à Pellenberg, vous optez pour un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sécurisé. La situation géographique offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Que vous souhaitiez y vivre en famille dans une demeure prestigieuse ou y développer un projet professionnel ambitieux, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce domaine d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu chargé d’histoire et d’opportunités. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Herent, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 285 m², nichée sur un terrain de 10 ares 16 centiares, parfaitement adaptée à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. La villa bénéficie d’une architecture élégante, avec ses quatre façades bien entretenues, et allie modernité et tradition grâce à des rénovations récentes qui ont modernisé la cuisine, la salle de bains, l’électricité et les sols. Construite en 1970, elle a néanmoins été entièrement remise à neuf pour répondre aux standards actuels, assurant confort et sécurité aux occupants. L’intérieur de cette résidence spacieuse comprend cinq chambres de tailles variées (20 m², 13 m², 13 m², 12 m² et 10 m²), réparties sur un étage séparé pour plus d’intimité. La pièce principale de 52 m² est inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, récemment équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains dispose d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche, complétant ainsi parfaitement les espaces de vie. L’équipement moderne comprend une climatisation dans le séjour, un système d’alarme pour plus de sécurité, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation (2024), ainsi qu’un double garage spacieux. La propriété dispose également d’un sous-sol de 32 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités diverses. La rénovation récente et la requalification énergétique (EPC : 234 kWh/m²/an, classe C) garantissent une gestion optimale des coûts énergétiques pour ses futurs propriétaires. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Herent, cette villa offre un compromis parfait entre proximité des centres urbains et calme rural. La localité est idéalement placée à vélo ou en voiture pour rejoindre Leuven, notamment grâce à l’accès facile à l’autoroute E314. La propriété n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un excellent score de parcelle (A), ce qui atteste de la qualité de la construction et de l’emplacement. Le quartier est destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Pour toute personne intéressée par cette belle demeure ou souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin de ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Pieters-Rode, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés à rénover dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1918, cette maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs niveaux avec de nombreuses pièces lumineuses, notamment cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. La disposition intérieure comprend un grand hall d'entrée, une salle de séjour lumineuse d'environ 70 m² au style en L avec de hauts plafonds, un bureau séparé, une cuisine de 17 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. La maison dispose également d'espaces pratiques tels qu'une cave de 20 m², un grenier de 80 m² pouvant servir d'espace supplémentaire, et une grande garage de 25 m² avec accès direct à l'intérieur. La propriété est située sur un terrain orienté plein sud de 785 m², comprenant un joli jardin avec une vaste terrasse de 60 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une aire de stationnement extérieure. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Château de Horst, dans une zone résidentielle appréciée pour son calme et la qualité de vie qu’elle offre. La maison est bâtie sur un terrain de plus de 7 ares, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant. La propriété est accessible via une route tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La configuration extérieure inclut un jardin orienté plein sud, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités, complété par une terrasse ensoleillée. La maison est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : gaz, eau, et électricité, avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette villa offre un potentiel considérable pour personnaliser un bien immobilier unique selon vos goûts. Le prix demandé pour cette magnifique propriété s’élève à 488 000 €, sans TVA. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement calmé et authentique. La situation géographique de la maison permet également d’accéder facilement aux principales routes et axes de communication, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nos experts seront ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Pieters-Rode. En savoir plus ?

Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux. Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Mise en page: Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière. Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé. Deuxième étage: Grenier Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes. Avantages supplémentaires: Construit avec un accent sur la qualité et le design. À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité A 5 minutes du Carrefour d'Or. Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire. A proximité de la sortie E314. Pâturage devant la maison. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

À Vendre – Villa 4 façades intemporelle avec vue panoramique à Everberg Prix demandé : €949.000 Située dans un environnement résidentiel et particulièrement calme à Everberg, nous vous présentons cette villa 4 façades prête à emménager, érigée sur un magnifique terrain de 14 ares offrant une vue dégagée sur les vastes champs à l’arrière. Cette propriété a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, dont la pierre bleue, et combine un caractère intemporel avec un confort contemporain. Avec une surface habitable d’environ 370 m², la villa propose des espaces généreux et une finition soignée. Disposition & atouts : Spacieux séjour lumineux avec parquet massif en chêne Cuisine super-équipée Gaggenau avec vaste espace repas Trois chambres de belles dimensions Salle de bains luxueusement aménagée et salle de douche séparée Rez-de-chaussée offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou des espaces polyvalents Nombreuses armoires encastrées, offrant un confort de rangement très pratique Véranda ensoleillée et terrasse couverte conviviale Garage avec espace pour trois voitures Grâce à la combinaison d’un confort immédiat, de la discrétion et d’une architecture intemporelle, cette villa constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, à seulement 15 minutes de Bruxelles et de Louvain. PEB : 20250727-0003653919-RES-1 – Label C – 238 kWh/(m²/an) 📞 Infos & rendez-vous via Home Consult – ### 📧 ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Neerijse, cette villa d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'élégance. Avec un prix fixé à 725 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 334 m², répartie sur un terrain de 2 738 m², où l'harmonie entre espace privé et nature est omniprésente. Construite en 1980, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un EPC de classe D, attestant de ses performances énergétiques. Sa localisation stratégique permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers menant à Leuven, Tervuren ou Bruxelles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La propriété se distingue par ses quatre façades et ses nombreux espaces extérieurs, dont un jardin et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des belles journées en toute convivialité. À l’intérieur, cette villa dévoile un intérieur sophistiqué et pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall équipée de rangements intégrés et d’un WC invité. La pièce maîtresse est une vaste pièce ouverte combinant espace repas, salon et une cuisine moderne haut de gamme équipée d’appareils Miele : plaque à induction, four, combiné four-steam, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante, assurant un confort optimal pour la préparation des repas. La cuisine donne accès à une buanderie équipée de points d’eau ainsi qu’à un espace extérieur couvert, idéal pour organiser des repas en plein air tout en profitant d’une orientation est. La maison dispose de quatre chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante avec baignoire double, douche et double vasque. Un espace télévision convivial, une quatrième chambre et une zolder pratique offrent des options d’aménagement supplémentaires. La villa comprend également quatre places de parking extérieures, permettant un stationnement aisé pour la famille et les invités. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec la présence d’un bois en arrière-plan et un accès facile aux sentiers de promenade et pistes cyclables. La proximité des écoles, commerces et autres commodités assure un confort de vie idéal pour une famille recherchant à concilier vie quotidienne pratique et ressourcement dans un endroit calme. Bien qu’un risque potentiel d’inondation soit mentionné, cela ne remet pas en question la qualité de cette demeure exceptionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette villa rare sur le marché de Neerijse. C’est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez acquérir une résidence spacieuse et élégante dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des centres urbains. En savoir plus ?

* Beauvechain : à la frontière avec BIERBEEK (Opvelp) * bonnes liaisons vers WAVRE, JODOIGNE, LEUVEN, TIENEN, ..... * à distance cyclable du Sint-Jans-College à MELDERT (Hoegaarden) * bretelle d'accès à l'E40 / gare ferroviaire à BOUTERSEM ou HOEGAARDEN à 7 km * rue très CALME (circulation réservée aux résidents) * quartier respectable ------------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique FERME CARRÉE « avec une ÂME » * entièrement rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant des éléments AUTHENTIQUES (anciennes dalles, portes, sols, ......) * composée de 2 UNITÉS D'HABITATION et d'une grange * total de 422 m² d'espace habitable + dépendances * COUR INTÉRIEURE clôturée, 100 % INTIMITÉ ------------------------------------------------------------------------------------------- MAISON PRINCIPALE (+/- 276 m²) : * beau hall d'entrée * très confortable SALON sur 2 niveaux, cheminée/poêle à bois * 2e SALON ou SALLE À MANGER séparé et confortable * BUREAU (ou pièce supplémentaire, coin TV, hobby, .....) * magnifique CUISINE (+/-38 m2) : -- super équipée -- poêle en stéatite -- grande terrasse couverte avec vue imprenable sur un environnement verdoyant * 3 CHAMBRES agréables * 2 salles de bains * débarras ------------------------------------------------------------------------------------------- 2e MAISON (+/- 146 m²) : * idéale comme MAISON KANGOUROU, BUREAU, ..... * chauffage avec pompe à chaleur * salon agréable (38 m²) * 4 CHAMBRES (dont 1 au rez-de-chaussée) * 2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée) * espace pour CUISINE (pas encore installée) ou BUREAU (19 m²) --------------------------------------------------------------------------------------------- GRANGE / ATELIER (+/- 105 m² + grenier) * porte d'entrée de 3,90 m de hauteur * convient à divers usages -------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERS : * JARDIN entièrement clôturé, entouré de PRAIRIES * grand abri pour voitures (2 à 3 voitures) * four à bois * cave (à vin) voûtée ------------------------------------------------------------------------------------------- * propriété absolument UNIQUE avec une âme ! * sensation de vacances permanente * 100 % prête à emménager * situation calme et pourtant proche de LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ... ------------------------------------------------------------------------------------------ En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa d'exception à vendre à Tremelo, une propriété rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans un environnement calme, cette résidence de 374 m² habitables repose sur un vaste terrain de 16 ares 69 centiares, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité tout en bénéficiant d'un confort moderne. La villa est idéalement orientée à l'est, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre façades, cette demeure offre un espace intérieur lumineux et bien agencé, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un sous-sol aménagé, d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation performante, et d’un système domotique moderne pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette villa se distingue par son jardin paysager avec une orientation orientale, offrant une belle intimité grâce à sa conception soignée. Elle possède un espace piscine chauffée avec un rolluik automatique, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Un grand bâtiment annexe complète l’ensemble avec une vaste garage, une pièce pour hobbies, une dépendance de rangement pour le jardin, ainsi qu’un espace wellness comprenant un sauna, une douche et des toilettes, idéal pour la détente et le bien-être. La propriété est construite en 2001 selon des normes strictes et bénéficie d’une excellente note énergétique, avec un certificat EPC de classe B (153 kWh/m²/an). La ville de Tremelo, dans une zone résidentielle au caractère rural marqué, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le permis de bâtir a été délivré, et aucune procédure judiciaire ou administrative ne pèse sur le bien. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’un grand confort. Le prix demandé est de 965 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 2 600 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette villa pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Situé à Tremelo, cette remarquable villa d'exception représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec une superficie habitable de 319 m², cette propriété construite en 2013 offre un volume généreux et une finition haut de gamme qui séduiront même les acheteurs les plus exigeants. La villa est implantée sur un terrain de plus de 10 ares, entièrement paysagé et clôturé, garantissant une intimité totale dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa conception en style pastoral confère un charme intemporel, renforcé par des matériaux de qualité et une architecture soignée. L'intérieur de la villa se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 48 m², parfaitement agencée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, dont une dressing aménagée pour plus de confort, ainsi qu’une salle de bain luxueuse dotée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 70 m², aménageable selon vos besoins en chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Deux terrasses couvertes à l’arrière offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’une dépendance au fond du jardin ajoute encore à la praticité et au charme de cette propriété. La localisation de cette villa à Tremelo est particulièrement prisée pour son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication majeurs. La zone bénéficie d’un environnement rural préservé, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques excessives. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout avec un certificat énergétique A, attestant de ses performances thermiques exceptionnelles (EPC : 95 kWh/m²/an). La présence d’un garage et d’un grand terrain de plus de 1000 m² complètent ces prestations haut de gamme. Au prix de 865 000 €, cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre privilégié tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et d’équipements de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale omheinde tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving. En savoir plus ?