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Villa à vendre, Wilsele RBX23302

Wijgmaalsesteenweg 52, 3012 Wilsele
Sur demande
4 Chambre(s) 317 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 469 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 317 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 970 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 53 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251216-0003744147-RES-1
Date de validité PEB 16/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23302 Réf. vendeur: 350600 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Wijgmaalsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wilsele Maison Communale".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Holsbeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis Op Kleine Voetjes" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 295 - Wilsele - Tildonk, 36 - Leuven - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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