Villa à vendre - Herent RBT44048

Wildenhoge 16 3020 Herent

798 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44048

  • 3 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa économe en énergie est idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel à proximité immédiate de Leuven. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses 336 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont la chambre principale de 21 m² avec une dressing de 8 m², ainsi qu’un bureau de 26 m² parfaitement adapté à un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée offre une entrée latérale menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon et une salle à manger qui s’ouvre sur un terrasse de 40 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct au terrasse. Une salle de bain de 16 m² complète cet étage, ainsi qu’une salle de lavage pratique. À l’étage supérieur, une entrée indépendante donne accès à une grande salle de bains, des chambres confortables et un espace rangement. La propriété bénéficie d’un grand sous-sol comprenant un garage pour deux voitures (40 m²), un espace bureau, une zone de remise en forme et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin généreux en verdure entoure la maison, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des activités sportives. La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Revenu cadastral: 2 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

336 m²

Surface du bureau

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2554 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44048 Réf. vendeur: 4057330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

887 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 6'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,5 km 18'

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

1,5 km 18'

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

1,5 km 18'

Gares

Herent

2,9 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 55' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhovenweg

2,3 km 17' 1 km 21' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,9 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

600 m 2' 22'' 697 m 1' 21'' 600 m 7' 600 m 7'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

2,4 km 18' 2,9 km 4' 997 m 21' 2 km 24'

Colruyt Heverlee

2,5 km 9' 3 km 5' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhovenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterberg" à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 5 minutes à vélo.

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