Villa à vendre - Herent RBT44048

Wildenhoge 16 3020 Herent

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RBT44048

  • 3 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa économe en énergie est idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel à proximité immédiate de Leuven. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses 336 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont la chambre principale de 21 m² avec une dressing de 8 m², ainsi qu’un bureau de 26 m² parfaitement adapté à un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée offre une entrée latérale menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon et une salle à manger qui s’ouvre sur un terrasse de 40 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct au terrasse. Une salle de bain de 16 m² complète cet étage, ainsi qu’une salle de lavage pratique. À l’étage supérieur, une entrée indépendante donne accès à une grande salle de bains, des chambres confortables et un espace rangement. La propriété bénéficie d’un grand sous-sol comprenant un garage pour deux voitures (40 m²), un espace bureau, une zone de remise en forme et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin généreux en verdure entoure la maison, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des activités sportives. La maison est également équipée d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Revenu cadastral: 2 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

336 m²

Surface du bureau

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2554 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44048 Réf. vendeur: 4057330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

1,3 km 5' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

887 m 1' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 6'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,5 km 18'

De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal

1,5 km 18'

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

1,5 km 18'

Gares

Herent

2,9 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 55' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhovenweg

2,3 km 17' 1 km 21' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,9 km 34'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Herent

600 m 2' 22'' 697 m 1' 21'' 600 m 7' 600 m 7'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

2,4 km 18' 2,9 km 4' 997 m 21' 2 km 24'

Colruyt Heverlee

2,5 km 9' 3 km 5' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 5 minutes à vélo."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".Grâce à la station "Cambio - Egenhovenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (5 minutes en voiture).

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