Villa à vendre - Cabrières RWC42333

chemin du moulin a vent 30210 Cabrières

562 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 20 m² Terrasse
  • 1200 m² Jardin
chemin du moulin a vent 30210 Cabrières

Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante commune de Castillon-du-Gard, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de modernité dans un cadre paisible. Érigée dans un environnement calme, cette propriété allie élégance et praticité sur une surface habitable généreuse de 165 m², avec une superficie totale de 200 m². La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d’un intérieur moderne et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences du quotidien. La présence d’une véranda, d’un espace buanderie, ainsi que d’un stationnement pour vélos enrichissent l’offre, apportant praticité et confort à ses futurs occupants. Le bien immobilier bénéficie de caractéristiques de haute performance énergétique, notamment une certification en vigueur pour l’installation électrique et un chauffage électrique permettant de maîtriser les coûts tout en assurant un confort thermique optimal. L’aspect sécurisé est également renforcé par une porte blindée, un interphone, ainsi que des adaptations pour personnes à mobilité réduite et pour les seniors, témoignant d’une attention particulière portée à la sécurité et à l’accessibilité. À l’extérieur, cette villa se distingue par son immense jardin de 1 200 m², orienté plein sud, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, avec un terrasse de 20 m² où il fait bon recevoir. La piscine ajoutée constitue un atout supplémentaire pour les moments de détente ou de divertissement en famille ou entre amis. Située à Castillon-du-Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La région est connue pour son cadre verdoyant et tranquille, tout en restant accessible pour profiter des commodités locales. La construction a été réalisée dans le respect des réglementations en vigueur, avec notamment un permis de construire et un permis de lotissement délivrés, ce qui atteste de la légalité et de la sérieux du projet immobilier. La proximité d’un réseau d’eau et d’évacuation facilite la gestion quotidienne, et la maison n’est pas située dans une zone inondable, garantissant une tranquillité supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 562 000 €, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence alliant confort moderne, sécurité et cadre naturel exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception ou organiser une visite afin d’apprécier tous ses atouts en personne. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence spécialisée en immobilier dans la région de Castillon-du-Gard.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 562 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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