Villa à vendre - Grand Baie VBE14906

Située à Grand Baie, cette magnifique villa PDS est à vendre. Avec une surface habitable de 401m² sur un terrain de 869m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres en suite, Espace bureau, Grand séjour ouvert sur la varangue, Cuisine intérieure et extérieure . Une grande piscine privative ainsi qu'un jardin paysager agrémente le tout. La maison est orientée Nord Ouest pour un ensoleillement optimal. De plus, vous disposez d'un carport pour 2 voitures pouvant être transformé en garage. A quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants raffinés et des boutiques de Grand Baie et des écoles tout en offrant une tranquillité préservée. Ce programme propose une collection de 23 villas élégantes, de 3 ou 4 chambres, principalement de plain-pied, conçues pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Pour réduire la consommation énergétique et offrir un cadre de vie agréable en toute saison, des solutions performantes seront intégrées visant à limiter les besoins en climatisation. Des vitrages haute performance pour mieux filtrer la chaleur extérieure tout en optimisant la luminosité naturelle. Des murs conçus avec une isolation thermique renforcée. Des panneaux photovoltaïques, accompagnés d’un système de stockage d’énergie, permettant d’exploiter pleinement les ressources naturelles et de réduire la dépendance au réseau traditionnel. Enfin des jardins paysagés adaptés au climat local, pensé pour favoriser la biodiversité tout en limitant la consommation en eau. Un système de récupération des eaux pluviales viendra compléter cette approche durable en permettant un arrosage optimisé. Chaque aspect des villas d’Amarina Villas a été réfléchi pour proposer un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de son environnement, sans compromis sur le confort et l’élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à 1.200.000 €. Référence du bien : Amarina Paille-en-queue 14. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Tout voir Réduire