Villa à vendre - Leefdaal RBT62754
625 000 €
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Description
Cette villa offrant une grande intimité est située au calme près de la forêt de Voer, au cœur de Leefdaal, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des écoles, entre Tervuren et Louvain.
Atouts uniques :
- Le jardin est un havre de paix et de verdure
- Grand séjour (45 m²) et grandes chambres (26 m², 20 m² et 10 m²)
- Villa rénovée avec goût : fenêtres (2015), isolation des murs (2015), toiture (2015), 12 panneaux solaires et batterie (2020)
- Emplacement idéal : à deux pas de l'arrêt de bus (2 min), du Voerpadje (3 min) et du centre de Leefdaal (15 min).
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13 m²), toilettes, séjour avec cheminée (45 m²), cuisine (16 m²), bureau/chambre avec salle de douche (10 + 2 m²), garage (28 m²).
Au premier étage : hall, suite parentale (26 m²) avec dressing, salle de bains, chambre (20 m²) et toilettes séparées.
La maison dispose également d'un sous-sol (140 m²).
Consultez la visite 3D pour découvrir l'agencement et les plans : Tel 02/688 06 68 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>http://vt8.eu/Immpuls_Elz12/
Envie de visiter la maison ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 2 694 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
140 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
650 m²
Surface constructible
141 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20250520-0003604865-RES-1
Date de validité PEB
20/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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