• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Elzenstraat 12 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze villa met veel privacy is rustig gelegen vlakbij het bos van de Voer, het centrum van Leefdaal, nabij het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en gelegen tussen Tervuren en Leuven.

Unieke troeven:

  • de tuin is een oase van rust en groen
  • grote living (45m²) en grote slaapkamers (26m², 20m² en 10m²)
  • hoogwaardig gerenoveerd villa: ramen (2015), muurisolatie (2015), dak (2015), 12 zonnepanelen en batterij (2020)
  • topligging: op wandelafstand van de bushalte (2 min), het voerpadje (3 min) en centrum Leefdaal (15 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal (13m²), toilet, living met haardvuur (45m²), keuken (16m²), bureaukamer/slaapkamer met douchekamer (10+2m²), garage (28m²).

Eerste verdiep: hal, masterbedroom (26m²) met walk-in closet, badkamer, slaapkamer (20m²) en een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een kelder (140m²).

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: Tel 02/688 06 68 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>http://vt8.eu/Immpuls_Elz12/

Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar Tel 02/688 06 68 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 694 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

140 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003604865-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62754 Ref. verkoper: 1379557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Skoebidoe

734 m 2' 26'' 989 m 1' 15'' 572 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,5 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,5 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

7 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 27''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

380 m 5'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

380 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

380 m 5'

Treinstations

Oud-Heverlee

5 km 27' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 52' 16,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

447 m 55''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

4,6 km 19' 4,1 km 24' 4,5 km 55'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

1,7 km 9' 2 km 2' 54'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

2,4 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Bertem

2,6 km 12' 2,9 km 3' 2,2 km 13' 2,6 km 31'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,2 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfen

The National

13,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Egenhoven".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leefdaal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bertem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Bertem (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 8 minuten afstand met de fiets.Skoebidoe is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 17 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets