• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Elzenstraat 12 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa met veel privacy is rustig gelegen vlakbij het bos van de Voer, het centrum van Leefdaal, nabij het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en gelegen tussen Tervuren en Leuven.

Unieke troeven:

  • de tuin is een oase van rust en groen
  • grote living (45m²) en grote slaapkamers (26m², 20m² en 10m²)
  • hoogwaardig gerenoveerd villa: ramen (2015), muurisolatie (2015), dak (2015), 12 zonnepanelen en batterij (2020)
  • topligging: op wandelafstand van de bushalte (2 min), het voerpadje (3 min) en centrum Leefdaal (15 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: inkomhal (13m²), toilet, living met haardvuur (45m²), keuken (16m²), bureaukamer/slaapkamer met douchekamer (10+2m²), garage (28m²).

Eerste verdiep: hal, masterbedroom (26m²) met walk-in closet, badkamer, slaapkamer (20m²) en een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een kelder (140m²).

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: Tel 02/688 06 68 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='virtual'>http://vt8.eu/Immpuls_Elz12/

Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar Tel 02/688 06 68 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 694 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

140 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250520-0003604865-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62754 Ref. verkoper: 1379557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Skoebidoe

734 m 2' 26'' 989 m 1' 15'' 572 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,5 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

1,5 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

7 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 27''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

380 m 5'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

380 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

380 m 5'

Treinstations

Oud-Heverlee

5 km 27' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 52' 16,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

447 m 55''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

4,6 km 19' 4,1 km 24' 4,5 km 55'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

1,7 km 9' 2 km 2' 54'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

2,4 km 12' 2,7 km 3' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Bertem

2,6 km 12' 2,9 km 3' 2,2 km 13' 2,6 km 31'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,2 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfen

The National

13,2 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bertem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Bertem (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 17 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Egenhoven" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Skoebidoe", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets