Villa à vendre - Tervuren RBT24532
1 975 000 €
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Description
Située de manière unique dans une rue résidentielle du prestigieux quartier HOOGVORST sur un beau terrain de 1345 m², cette villa exceptionnelle et très spacieuse (493 m² habitables selon PEB, 546 m² au total) offre de nombreuses possibilités. Au milieu de villas historiques dans un quartier verdoyant et très calme, à proximité de l'avenue Albert, la liaison avec le parc, Tervuren - marché et rues commerçantes, écoles, transports en commun, Bruxelles-ville, Stockel est excellente. La villa comprend : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, véranda, cuisine, buanderie, salle de bains, chambre, 2 débarras. 1er étage : Hall d'entrée, salon, salle à manger, hobby room, toilette, 2 bureaux, terrasse. 2ème étage : 2 chambres, dressing, salle de bains. 3ème étage : 3 chambres, salle de bains. Grenier, cave. Garage à l'arrière et 3 places de parking à l'avant. Beau jardin orienté sud, cabanon. EPC D, pas d'obligation de rénovation. La villa a été très bien entretenue et a subi une rénovation totale en 1991, avec des rénovations supplémentaires entre 2000 et 2024 ; toit, gouttières, isolation, chaudière, 2 salles de bains, peinture des façades. Vous souhaitez visiter ce joyau unique, avec une architecture éclectique et influence art déco ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 975 000 €
- Revenu cadastral: 5 277 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
493 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
1345 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Référence PEB
20250210-0003437047-RES-2
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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