Villa à vendre - Tervuren RBU60085
1 260 000 €
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Description
Découvrez cette villa spacieuse offrant une vue imprenable sur la majestueuse forêt de Soignes, où tranquillité, privacy et nature se confondent. La propriété est située sur un terrain de 1199 m², dans un emplacement privilégié à proximité du parc de Tervuren, entourée de sentiers de randonnée boisés et de zones de loisirs. Cette villa offre une tranquillité et un privacy absolues. Elle se trouve à quelques pas du centre animé de Tervuren, des transports en commun et à proximité des écoles (BSB) et des installations sportives. La surface utile de 362 m² (selon le PEB) est répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, toilettes, salon et salle à manger spacieux et lumineux, cuisine avec vue panoramique sur le jardin et coin petit-déjeuner.
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes.
- 2e étage : chambre-pièce polyvalente.
La villa dispose d'un sous-sol complet avec un cellier, une buanderie, une pièce multifonctionnelle et 2 garages spacieux. Le jardin a été conçu pour s'harmoniser avec la nature environnante, avec plusieurs terrasses où vous pouvez profiter à tout moment du calme et de la nature. La villa est économe en énergie (PEB B) et a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, dont récemment une chaudière à condensation récente, des fenêtres en aluminium, un grenier et des travaux au sous-sol. Actuellement louée.
Vous souhaitez visiter cette villa unique ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS.
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Détails financiers
- Prix: 1 260 000 €
- Revenu cadastral: 4 452 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
362 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1050 m²
Surface totale du terrain
1199 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20221107-0002716094-RES-1
Date de validité PEB
07/11/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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