Villa à vendre - Tervuren RBU98113
1 980 000 €
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Description
Située dans une avenue résidentielle et calme, cette villa rénovée (2013, 2021) et bien entretenue allie espace et confort moderne, avec un magnifique jardin et un privacy maximal. Son emplacement est idéal : à proximité des transports en commun, des commerces, du parc de Tervuren et des écoles (notamment l'école internationale britannique de Bruxelles). De plus, elle est facilement accessible depuis Bruxelles et Louvain.
Aménagement ; Surface habitable totale : +/- 421 m² (selon PEB).
- Rez-de-chaussée. Hall d'entrée spacieux et élégant, vestiaire pratique et toilettes pour invités, salon et salle à manger très lumineux avec de grandes baies vitrées, salle de télévision ou salle polyvalente, cuisine moderne hyper équipée.
- 1er étage : couloir avec 3 chambres et 2 bureaux (5 chambres possibles), dressing, 3 salles de bains luxueuses, toilettes supplémentaires.
- Garage pour 2 voitures. Sous-sol : débarras, cave à vin, salle de fitness, sauna + douche.
- Jardin et équipements extérieurs : jardin ensoleillé orienté sud, agréables terrasses pour se détendre et recevoir, piscine naturelle (facile à transformer), abri de jardin.
Confort et efficacité énergétique : PEB B, 21 panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, système d'aspiration centralisé, 2 bornes de recharge, électricité entièrement conforme.
Parfait pour ceux qui souhaitent allier calme, espace et luxe à une excellente accessibilité.
Vous souhaitez découvrir cette agréable villa ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 980 000 €
- Revenu cadastral: 4 511 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
421 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2742 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20240327-0003171160-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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