Villa à vendre - Tervuren RBV11744
1 195 000 €
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Description
Découvrez cette élégante villa offrant une vue exceptionnelle sur la forêt de Soignes, où calme, intimité et nature se rencontrent. Située sur un superbe terrain de 1 199 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc de Tervuren et de vastes zones boisées.
Malgré son environnement paisible, la propriété se trouve à distance de marche du centre de Tervuren, des transports en commun, des écoles et des infrastructures sportives.
Avec une surface utile de 362 m² (selon l’EPC), la villa propose un agencement confortable et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur le jardin.
Premier étage : hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées.
Deuxième étage : chambre supplémentaire ou espace polyvalent.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, une pièce multifonctionnelle et deux garages.
Le jardin, soigneusement aménagé en harmonie avec la nature environnante, offre plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du soleil et du panorama verdoyant tout au long de la journée.
Atouts :
• EPC B – économe en énergie
• Bien entretenue
• Chaudière à condensation récente
• Châssis en aluminium
• Grenier et cave rénovés
• Actuellement louée
Une villa rare pour les amateurs d’espace, de nature et de confort dans un cadre d’exception.
Intéressé ? Contactez ERA IMMPULS au Tel 02/688 06 68 ou via notre site web.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 4 452 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
362 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1050 m²
Surface totale du terrain
1199 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Référence PEB
20221107-0002716094-RES-1
Date de validité PEB
07/11/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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