Villa à vendre - Tervuren RBW56573

Varenberg 15 3080 Tervuren

795 000 €

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RBW56573

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa basse énergie de 4 chambres idéalement située à proximité du centre de Vossem À quelques pas du centre de Vossem et du magnifique Parc de Tervuren, cette villa récente (construite en 2012) bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle combine un environnement résidentiel calme avec un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La British School of Brussels se trouve à seulement 3,3 km. La maison offre un vaste et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, une buanderie pratique, quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement aménagées. Grâce à son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse, offrant calme et intimité. Un garage intégré ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Sur le plan technique, cette villa se distingue par son excellente performance énergétique avec un certificat PEB A (72 kWh/m²/an), des panneaux photovoltaïques, des châssis en aluminium avec double vitrage, un système de récupération des eaux de pluie alimentant les toilettes et la machine à laver, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un chauffage central au gaz naturel. Les atouts : - Construction de 2012 - PEB A – 72 kWh/m²/an - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains entièrement équipées - Panneaux photovoltaïques - Garage intégré + emplacement extérieur - Jardin entièrement clôturé avec terrasse - À seulement 3,3 km de la British School of Brussels - Libre à l'acte Une villa prête à emménager, économe en énergie, offrant espace, confort et une situation exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 117 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

894 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56573 Réf. vendeur: 7745447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isf International Daycare

734 m 2' 26'' 734 m 1' 8'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

British Primary School

726 m 2' 25'' 726 m 1' 7'' 530 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

British Primary School

726 m 2' 25'' 726 m 1' 7'' 530 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,4 km 18' 3 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

217 m 2' 36''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

709 m 9'

De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee

709 m 9'

Gares

Nossegem

7,4 km 33' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

1,8 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

3,6 km 17' 3,1 km 28' 3,6 km 44'

Supermarchés

Okay Vossem

765 m 2' 33'' 765 m 56'' 645 m 9' 765 m 9'

Aldi Tervuren

1,2 km 6' 1,3 km 2' 23'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Tervuren

1,5 km 9' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,7 km 19'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,3 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

16,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 24'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,1 km 7'

Transports

Vivre près de Varenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Isf International Daycare", une crèche joignable en 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "British Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vossem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tervuren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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