Villa te koop - Tervuren RBW56573

Varenberg 15 3080 Tervuren

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Varenberg 15 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige energiezuinige villa met 4 slaapkamers op toplocatie nabij het centrum van Vossem Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum van Vossem en het prachtige Park van Tervuren, bevindt zich deze recente villa (bouwjaar 2012). De woning combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevindt de British School of Brussels zich op slechts 3,3 km. De woning biedt een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek, een praktische berging/wasruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. Dankzij de doordachte indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De volledig omheinde tuin met zonnig terras biedt alle privacy, terwijl de inpandige garage en extra buitenstaanplaats zorgen voor het nodige gebruiksgemak. Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een uitstekende EPC-score A (72 kWh/m²/jaar), zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterrecuperatie aangesloten op de toiletten en wasmachine, een waterontharder en centrale verwarming op aardgas. Zo geniet u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. Troeven: - Bouwjaar 2012 - EPC A – 72 kWh/m²/jaar - 4 ruime slaapkamers - 2 volledig uitgeruste badkamers - Zonnepanelen - Inpandige garage + buitenstaanplaats - Volledig omheinde tuin met terras - Op slechts 3,3 km van de British School of Brussels - Beschikbaar bij akte Een instapklare, energiezuinige villa op een toplocatie, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid willen combineren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 117 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

246 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

894 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56573 Ref. verkoper: 7745447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

734 m 2' 26'' 734 m 1' 8'' 715 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

British Primary School

726 m 2' 25'' 726 m 1' 7'' 530 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

British Primary School

726 m 2' 25'' 726 m 1' 7'' 530 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,4 km 18' 3 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

217 m 2' 36''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

709 m 9'

De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee

709 m 9'

Treinstations

Nossegem

7,4 km 33' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 43' 14,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,8 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

3,6 km 17' 3,1 km 28' 3,6 km 44'

Winkels

Okay Vossem

765 m 2' 33'' 765 m 56'' 645 m 9' 765 m 9'

Aldi Tervuren

1,2 km 6' 1,3 km 2' 23'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Tervuren

1,5 km 9' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,7 km 19'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14,3 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

16,1 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

19,3 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Varenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Vossem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tervuren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tervuren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Isf International Daycare", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc 20240503.pdf

Download

ek conform.pdf

Download

vip-01147415.pdf

Download

vip-01147416.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0693231-16_6_2026.pdf

Download