Villa à vendre - Overijse RBT72994

Gemslaan 61 3090 Overijse

950 000 €

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RBT72994

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située en bordure de la forêt de Soignes, dans la plus belle rue du quartier Marnix, charmante villa classique datant de 1981, à rénover, d'une superficie de 15 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés - grand séjour (sol en travertin) avec cheminée (+/- 68 m²)- cuisine équipée (+/- 22 m²)- véranda (+/- 12 m²)avec accès au jardin - bureau (+/- 10 m²)- garage pour deux voitures (+/- 40 m²)- buanderie avec coin lavage - 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing-2 salles de bains. Le quartier Marnix offre une zone résidentielle calme et arborée, proche des écoles, des centres sportifs et des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72994 Réf. vendeur: 3626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 929 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,4 km 8' 3,3 km 6' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,4 km 9' 3,4 km 5' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

2,1 km 25'

Gares

Hoeilaart

6,7 km 25' 7 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

5,5 km 31' 3 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Overijse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,1 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36 km 27'

Activités

Fondation Folon

13 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Overijse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lindeboomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babyschooltje" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege" à 28 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

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