Villa à vendre - Overijse RBT72994

Gemslaan 61 3090 Overijse

950 000 €

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RBT72994

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située en bordure de la forêt de Soignes, dans la plus belle rue du quartier Marnix, charmante villa classique datant de 1981, à rénover, d'une superficie de 15 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés - grand séjour (sol en travertin) avec cheminée (+/- 68 m²)- cuisine équipée (+/- 22 m²)- véranda (+/- 12 m²)avec accès au jardin - bureau (+/- 10 m²)- garage pour deux voitures (+/- 40 m²)- buanderie avec coin lavage - 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing-2 salles de bains. Le quartier Marnix offre une zone résidentielle calme et arborée, proche des écoles, des centres sportifs et des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72994 Réf. vendeur: 3626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 929 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,4 km 8' 3,3 km 6' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,4 km 9' 3,4 km 5' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

2,1 km 25'

Gares

Hoeilaart

6,7 km 25' 7 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

5,5 km 31' 3 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Overijse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,1 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36 km 27'

Activités

Fondation Folon

13 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 9'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Overijse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

"Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" et se situe à 6 minutes en voiture."Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babyschooltje", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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