Villa à vendre - Overijse RBT72994

Gemslaan 61 3090 Overijse

950 000 €

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RBT72994

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Idéalement située en bordure de la forêt de Soignes, dans la plus belle rue du quartier Marnix, charmante villa classique datant de 1981, à rénover, d'une superficie de 15 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés - grand séjour (sol en travertin) avec cheminée (+/- 68 m²)- cuisine équipée (+/- 22 m²)- véranda (+/- 12 m²)avec accès au jardin - bureau (+/- 10 m²)- garage pour deux voitures (+/- 40 m²)- buanderie avec coin lavage - 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing-2 salles de bains. Le quartier Marnix offre une zone résidentielle calme et arborée, proche des écoles, des centres sportifs et des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72994 Réf. vendeur: 3626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 929 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,4 km 8' 3,3 km 6' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

2,4 km 9' 3,4 km 5' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2 km 24'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

2,1 km 25'

Gares

Hoeilaart

6,7 km 25' 7 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

5,5 km 31' 3 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Overijse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,1 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36 km 27'

Activités

Fondation Folon

13 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Overijse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

"Babyschooltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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