• 2 Chambre(s)
  • 284
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Alfons Moerenhoutstraat 36 3090 Overijse

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Description

Villa/bungalow située au calme en parfait état, à deux pas du centre d’Overijse, construite en 2007, sur un terrain de 23 ares 93 centiares.

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilette séparée avec lave-mains, séjour de 55m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte équipée avec coin petit-déjeuner, 2 grandes chambres (20 m² - 12 m²), salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo en meuble et toilette, garage pour 2 voitures avec porte automatique, buanderie/débarras.

Premier étage: grenier de 100 m² (aménageable).

Sous-sol : 4 caves.

Extérieur : terrasse partiellement couverte, vue sur la verdure, emplacement de parking pour plusieurs voitures.

Autres informations : système d’alarme, adoucisseur d’eau, récupération d’eau de pluie, chauffage au gaz (à condensation), PEB favorable label B, installation électrique conforme. PRÊTE À EMMÉNAGER !

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 3 172 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

75 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

2393 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82550 Réf. vendeur: 6961994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

832 m 2' 46'' 903 m 1' 51'' 655 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

832 m 2' 46'' 903 m 1' 51'' 655 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

603 m 2' 603 m 1' 13'' 501 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 2' 27''

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

716 m 9'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

716 m 9'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

716 m 9'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

4,6 km 15' 4,7 km 7' 3,9 km 31' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 21' 20,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,3 km 16' 2,6 km 24' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

753 m 2' 30'' 781 m 1' 35'' 630 m 9' 753 m 9'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 23' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 8'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,3 km 12'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Overijse - A. Moerenhoutstraat" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture).

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Documents

Bodemattest.pdf

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Alfons Moerenhoutstraat 36 - Overijse EPC.pdf

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Legger en plan bis.pdf

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Plannen.pdf

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