Villa à vendre - Overijse RBT98680

Kruisstraat 12 3090 Overijse

775 000 €

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RBT98680

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison, construite en 2009, est idéalement située dans un cul-de-sac, à quelques pas du centre d'Overijse, à proximité des grandes voies d'accès et de l'E411 et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme.

Les atouts de la maison:

  • espace de vie spacieux avec une belle vue
  • 4 chambres et 2 salles de bain
  • terrasse avec piscine
  • cave complète avec beaucoup de potentiel
  • électricité conforme
  • parking pour 3 voitures devant la maison

La maison a une surface habitable de 256 m² et est aménagée comme suit :

  • rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec coin bureau et accès à la terrasse avec piscine, cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras et toilettes invités
  • 1er étage : 3 chambres, salle de douche et chambre principale avec belle salle de bain et dressing
  • étage mansardé accessible par escalier escamotable
  • étage -1 : la maison est entièrement en sous-sol avec plusieurs caves et offre beaucoup de potentiel

Si vous êtes à la recherche d'une maison récente idéalement située avec un beau jardin offrant tout le confort, n'hésitez pas à demander une visite via Contact ou au Tel 02 688 06 68 .

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 4 184 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

824 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003289061-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98680 Réf. vendeur: 1393659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,2 km 5' 1,7 km 2' 54'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

1 km 13'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1 km 13'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

1 km 13'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,2 km 19' 5,1 km 7' 3,4 km 31' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 24' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,4 km 16' 2,3 km 24' 3,4 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Overijse

3,8 km 14' 4,6 km 7' 2,9 km 36' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,4 km 8'

Musées

Musée Wellington

15,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

"Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dumbo" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

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