Villa à vendre - Overijse RBW02936

Kroendaalplein 5 3090 Overijse

759 000 €

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RBW02936

  • 8 Chambre(s)
  • 374 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century21 ImmoNero présente : Spacieuse villa d'architecte de 374m², sur un beau terrain de 1450m² orienté sud, convenant à une grande famille ou à plusieurs familles ! Au calme sur une place à faible trafic, à distance de marche du centre ville, des écoles et des transports en commun. GV: entrée spacieuse avec toilette, salon et salle à manger avec belle vue (et cheminée), cuisine équipée avec coin petit déjeuner ; 1 chambre (12m²), bureau (12m2), double garage. 1er étage:4 chambres - 1ère (13m²) avec dressing, 2ème (11m²), la 3ème avec salle de douche privée, toilette et kitchenette (18m²), la 4ème avec entrée privée, cuisine, petit salon, salle de douche et toilette (45m2) ; 1 salle de bain avec WC. Sous-sol : ancien cabinet médical de 50m2 avec salle de réception/réunion, cuisine, salle de consultation, salle de douche, WC et 2 débarras. EPC= D. Pas de zone inondable et sans amiante! www.kroendaal5.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 759 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

374 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1450 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

0002285575

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02936 Réf. vendeur: 1817884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

811 m 2' 42'' 1,1 km 1' 30'' 727 m 10' 811 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

387 m 1' 17'' 913 m 1' 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

715 m 5' 708 m 1' 9'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km 7'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

560 m 7'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

560 m 7'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

560 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

6 km 25' 6,1 km 8' 5,3 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,9 km 17' 4,6 km 27' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

937 m 3' 1,2 km 1' 40'' 852 m 11' 937 m 11'

Spar Huldenberg

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3 km 17' 3,9 km 47'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,3 km 16' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,5 km 9'

Musées

Musée Wellington

15,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Dreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klein Stationneke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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