• 7 Chambre(s)
  • 519
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

Marnix - Overijse - Villa très spacieuse - terrain de 13a orienté Sud - piscine et grandes terrasses.
65m² d'espace de vie, cuisine équipée avec accès vers la terrasse de 50m² et le vaste jardin de plus de 10a incluant abris de jardin et deuxième terrasse de piscine.
6 chambres à coucher, 2 sdb & 2 sdd (dont une au niveau des caves).
Bureau au niveau de la porte d'entrée, hall d'attente et possibilité de profession libérale.
Sas d'ascenseur prévu dans l'architecture permettant une installation ultérieure.
Parquet en chêne dans toutes les chambres à coucher. Pierre naturelle dans le living et la cuisine.
Nombreux rangements et caves en plus du garage pour 3 voitures et une zone avec fosse mécanique.
Rénovation en 2018-20-22 : nouvelle toiture, châssis et portes, 42 panneaux solaires de 325w, pompe à chaleur piscine, vastes terrasses.
Grenier de + de 100m² avec fenêtres, entièrement isolé, arrivée et évacuation d'eau, à aménager.
PEB B 158 kWh/(m² an) - électricité non conforme - inventaire amiante disponible.
Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc d'habitation - woonpark.
Cette grande maison incluant 6ch + bureau avec un magnifique espace extérieur vous permet de belles réceptions, des diners en famille, des nombreux grands moments entre amis. Elle est idéalement située et est un bien rare dans le quartier Marnix d'Overijse. Envie de découvrir cette villa ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail : Contact . Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 059 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

519 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

126 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1141 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1283 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81731 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Emission de CO2

14811

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26420 Réf. vendeur: 4905610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

156 m 1' 52''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

156 m 1' 52''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,8 km 17' 3,1 km 24' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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