Villa à vendre - Overijse VBE14380
835 000 €
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Description
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec sol en pierre naturelle avec vestiaire et toilette invités. Agréable séjour de ± 52 m² avec grandes baies vitrées et un coin salon en contrebas avec feu ouvert, suivi d’une cuisine équipée de ± 14 m² avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau/chambre de ± 13 m². Premier étage : hall de nuit avec toilette séparée, quatre chambres de respectivement 19 m², 18 m², 18 m² et 19 m² avec une salle de bain attenante avec double lavabo, bain et bidet et une deuxième salle de bain de +/- 8,5 m² avec douche et lavabo.
Grenier : accessible via une trappe escamotable, actuellement non aménagé mais avec potentiel de stockage.
Espace extérieur : Agréable jardin de ± 750 m², orienté sud-ouest, avec belle terrasse et serre, idéal pour profiter pleinement du soleil.
Sous-sol : Garage pour 2 voitures de ± 48 m² avec porte électrique, buanderie de +/- 9 m² et local technique
Cette maison à rafraîchir est idéalement située et se trouve à seulement 15 minutes à pied d’un arrêt de bus. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un excellent emplacement. PEB : C – 245 kWh/m²/an. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail via Contact . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Superficies à titre informatif uniquement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 835 000 €
- Revenu cadastral: 4 139 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
97 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1038 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1150 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71767 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Emission de CO2
14123
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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