Villa à vendre - Tremelo RBT86481

Lange Venstraat 25 3120 Tremelo

665 000 €

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RBT86481

  • 4 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 25 Lange Venstraat, cette charmante villa à Tremelo offre une superficie habitable de 287 m² sur un terrain de 1130 m². Rénovée en 2021, cette propriété bénéficie d'une excellente état général et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. La maison se distingue par ses quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec une salle de bain adjacente, ainsi qu'une spacieuse pièce polyvalente de 30 m² en mezzanine, idéale pour une salle de télévision ou un espace de loisirs. La cuisine entièrement équipée de 26 m², avec espace repas, permet une cuisine conviviale. Une cave à vin, un garage avec espace de stationnement extérieur, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. L'extérieur a été soigneusement aménagé, avec un jardin clos et orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La construction dispose de quatre façades en aluminium double vitrage à haut rendement énergétique, garantissant une bonne isolation thermique. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel, récent et performant (Viesmann, 2021), et l'isolation du toit a été améliorée avec 12 cm de laine en 2017. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique de classe C, attestant de ses performances énergétiques satisfaisantes. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Tremelo, cette maison se trouve dans une zone à faible risque d'inondation, avec un statut urbanistique favorable. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans restriction particulière en matière d'urbanisme ou de construction. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique, dans un environnement paisible mais accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

287 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3585590RES3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86481 Réf. vendeur: 4087143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

2,2 km 12' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

580 m 1' 56'' 580 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

580 m 1' 56'' 580 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,8 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,5 km 19'

Gares

Booischot

3,6 km 14' 3,6 km 6' 2,9 km 41' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

29,4 km 2º 10' 42,3 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,5 km 13' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Begijnendijk

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Spar Booischot

3,9 km 18' 4 km 6' 3,3 km 43' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Spar Booischot" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 34 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Petteflet 3" à 27 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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