Villa à vendre - Keerbergen RBO63389 Option

Nieuwstraat 149 3140 Keerbergen

515 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO63389

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa spacieuse est un projet de rénovation intéressant, compte tenu de la surface habitable spacieuse (340 m²) et des espaces lumineux. Cette villa en duplex a été construite en 1973 et se dresse sur un grand terrain arrière de 43,12 ares, avec un beau jardin orienté sud-ouest pour profiter de manière optimale du soleil. La maison dispose d'un chemin d'accès privé, vous n'êtes donc pas gêné par la circulation. Idéal pour ceux qui aiment la paix, l'intimité et un cadre de vie serein. Pour ceux pour qui le très grand jardin n'est pas encore assez grand, il est possible d'acquérir le terrain constructible adjacent de 45 ares (avec également son accès privé), ce qui vous donnerait un terrain de près de 90 ares. Les deux parcelles côte à côte offrent également une opportunité exclusive pour deux parties de vivre l'une à côté de l'autre en toute intimité. La maison dispose déjà de 5 chambres spacieuses (6 possibles), et d'un grenier pouvant encore être aménagé. Il y a un garage double et la pièce à vivre dispose d'un sous-sol complet. Obligation de rénovation. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatievermanding-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Cependant, la maison a une bonne orientation avec une terrasse et un jardin au sud-ouest, de sorte que les panneaux solaires peuvent ici être pleinement appréciés. Un projet pour ceux qui transforment le potentiel de cette maison en une belle villa dans la verdure du Keerberg. Pour des informations plus détaillées, le règlement des lotissements et toutes sortes d'attestations : n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.dekrem.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

340 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4312 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1209 kWh/m²/an

Référence PEB

3333063-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO63389 Réf. vendeur: 24/6232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

614 m 2' 2'' 886 m 1' 11'' 525 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

614 m 2' 2'' 886 m 1' 11'' 525 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

591 m 7'

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

591 m 7'

De Lijn - 530 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

591 m 7'

Gares

Wespelaar-Tildonk

7 km 24' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 43' 28,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

642 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,9 km 21' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Tremelo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Tremelo

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

852 m 1' 8''

Villes proches

Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tremelo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Tremelo" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter, De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal, De Lijn - 530 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boeliewoelies" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 1 minute en voiture.

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