• 4 Chambre(s)
  • 506
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Mastendreef 10 3140 Keerbergen

Vous cherchez des Villa à vendre - Keerbergen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Moderne energiezuinige nieuwbouwvilla in het groen gelegen te Keerbergen.

Beschrijving:

Deze ruime nieuwbouwvilla (BJ 2023) net buiten het centrum van Keerbergen op een perceel van 3194m², biedt een vlotte verbinding richting Haacht en Brussel. Rustig en residentieel gelegen midden in het groen, heeft deze villa op toplocatie heel wat te bieden.
Ideaal voor wie van rust en privacy houdt!

GELIJKVLOERS:

  • Inkom met open vide, vestiaire en gastentoilet
  • Ruime leefruimte met grote raampartijen die zicht bieden op de tuin
  • Hyper-geïnstalleerde open keuken met groot eiland, wijnkoeler, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, ovens, koelkast en vaatwasser
  • Aansluitend op de leefruimte een multifunctionele ruimte dat momenteel ingericht werd als bureau (ca. 25 m²) met zicht op de voortuin
  • Multifunctionele ruimte van ca. 55 m², momenteel ingericht als fitnessruimte met wellnessvoorzieningen. Ook perfect in te richten als slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, of als bureauruimte
  • Inpandige garage met plaats voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort
  • Aparte wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte, momenteel in gebruik als extra berging, maar desgewenst in te richten als panicroom

VERDIEPING:

  • Zwevende trap naar de nachthal, die is afgewerkt met een glazen balustrade.
  • 2 ruime slaapkamers (22 m² en 19 m²) + Master bedroom (25m²) met ensuite luxe badkamer: inloop regendouche, dubbel jacuzzi-bad, toilet, bidet en dubbele wastafel
  • Prachtige dressingruimte aansluitend aan de master
  • Tweede badkamer waarbij alle aansluitingen (douche, wastafel en toilet) reeds voorzien zijn – enkel de toestellen zijn nog te plaatsen
  • Grote polyvalente ruimte van ca. 41 m² zonder ramen – oorspronkelijk bedoeld als home cinema, maar ook inzetbaar als hobbyruimte of extra slaapkamers
TUIN:
  • Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
  • oprit met plaats voor meerdere wagens
  • Tuin, terras en oprit zijn nog aan te leggen naar eigen smaak

BIJZONDERHEDEN:

  • Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp
  • Exclusieve villa op toplocatie
  • Uitgebreide domotica, alarminstallatie, surroundsysteem
  • Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem
  • Zeer gunstig E-Peil: BEN villa (Bijna Energie Neutraal) - EPC A
  • BJ 2023
  • ruime SLK'ers en mogelijkheid om in te delen volgens eigen behoefte (cinemaruimte en fitnessruimte kunnen extra slaapkamers worden)
  • géén BTW van toepassing – verkoop onder registratie, exclusief notaris- en registratiekosten.
  • De grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin

Afwerking:
De woning is reeds grotendeels afgewerkt maar biedt nog ruimte voor eigen keuzes en personalisatie in afwerking en invulling van enkele ruimtes.

Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze authentieke villa, met instant vakantiegevoel te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer Tel 016/41 51 51 of mail naar Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

506 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

3194 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44581 Réf. vendeur: 6796977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 850 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 796 m 11' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

481 m 6'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

481 m 6'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

481 m 6'

Gares

Haacht

4,9 km 17' 5 km 6' 4,1 km 18' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 24' 24,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

982 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,2 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

914 m 3' 914 m 1' 14'' 691 m 11' 927 m 11'

Colruyt Keerbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Haacht

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 20' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,2 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,5 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,1 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Keerbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 30 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jannekemaan" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keerbergen Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") se trouve à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Energieprestatiecertificaat_31052024103913 STR (1).pdf

Télécharger

EK keuring.pdf

Télécharger