Villa à vendre - Keerbergen RBT44581
1 499 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Keerbergen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Moderne energiezuinige nieuwbouwvilla in het groen gelegen te Keerbergen.
Beschrijving:
Deze ruime nieuwbouwvilla (BJ 2023) net buiten het centrum van Keerbergen op een perceel van 3194m², biedt een vlotte verbinding richting Haacht en Brussel. Rustig en residentieel gelegen midden in het groen, heeft deze villa op toplocatie heel wat te bieden.
Ideaal voor wie van rust en privacy houdt!
GELIJKVLOERS:
- Inkom met open vide, vestiaire en gastentoilet
- Ruime leefruimte met grote raampartijen die zicht bieden op de tuin
- Hyper-geïnstalleerde open keuken met groot eiland, wijnkoeler, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, ovens, koelkast en vaatwasser
- Aansluitend op de leefruimte een multifunctionele ruimte dat momenteel ingericht werd als bureau (ca. 25 m²) met zicht op de voortuin
- Multifunctionele ruimte van ca. 55 m², momenteel ingericht als fitnessruimte met wellnessvoorzieningen. Ook perfect in te richten als slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, of als bureauruimte
- Inpandige garage met plaats voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort
- Aparte wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte, momenteel in gebruik als extra berging, maar desgewenst in te richten als panicroom
VERDIEPING:
- Zwevende trap naar de nachthal, die is afgewerkt met een glazen balustrade.
- 2 ruime slaapkamers (22 m² en 19 m²) + Master bedroom (25m²) met ensuite luxe badkamer: inloop regendouche, dubbel jacuzzi-bad, toilet, bidet en dubbele wastafel
- Prachtige dressingruimte aansluitend aan de master
- Tweede badkamer waarbij alle aansluitingen (douche, wastafel en toilet) reeds voorzien zijn – enkel de toestellen zijn nog te plaatsen
- Grote polyvalente ruimte van ca. 41 m² zonder ramen – oorspronkelijk bedoeld als home cinema, maar ook inzetbaar als hobbyruimte of extra slaapkamers
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
- oprit met plaats voor meerdere wagens
- Tuin, terras en oprit zijn nog aan te leggen naar eigen smaak
BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp
- Exclusieve villa op toplocatie
- Uitgebreide domotica, alarminstallatie, surroundsysteem
- Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem
- Zeer gunstig E-Peil: BEN villa (Bijna Energie Neutraal) - EPC A
- BJ 2023
- ruime SLK'ers en mogelijkheid om in te delen volgens eigen behoefte (cinemaruimte en fitnessruimte kunnen extra slaapkamers worden)
- géén BTW van toepassing – verkoop onder registratie, exclusief notaris- en registratiekosten.
- De grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin
Afwerking:
De woning is reeds grotendeels afgewerkt maar biedt nog ruimte voor eigen keuzes en personalisatie in afwerking en invulling van enkele ruimtes.
Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze authentieke villa, met instant vakantiegevoel te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer Tel 016/41 51 51 of mail naar Contact
Détails financiers
- Prix: 1 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
506 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
3194 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.