Villa te koop - Keerbergen RBT44581
1 499 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Keerbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Moderne energiezuinige nieuwbouwvilla in het groen gelegen te Keerbergen.
Beschrijving:
Deze ruime nieuwbouwvilla (BJ 2023) net buiten het centrum van Keerbergen op een perceel van 3194m², biedt een vlotte verbinding richting Haacht en Brussel. Rustig en residentieel gelegen midden in het groen, heeft deze villa op toplocatie heel wat te bieden.
Ideaal voor wie van rust en privacy houdt!
GELIJKVLOERS:
- Inkom met open vide, vestiaire en gastentoilet
- Ruime leefruimte met grote raampartijen die zicht bieden op de tuin
- Hyper-geïnstalleerde open keuken met groot eiland, wijnkoeler, inductiekookplaat, ingebouwde koffiemachine, ovens, koelkast en vaatwasser
- Aansluitend op de leefruimte een multifunctionele ruimte dat momenteel ingericht werd als bureau (ca. 25 m²) met zicht op de voortuin
- Multifunctionele ruimte van ca. 55 m², momenteel ingericht als fitnessruimte met wellnessvoorzieningen. Ook perfect in te richten als slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, of als bureauruimte
- Inpandige garage met plaats voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort
- Aparte wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte, momenteel in gebruik als extra berging, maar desgewenst in te richten als panicroom
VERDIEPING:
- Zwevende trap naar de nachthal, die is afgewerkt met een glazen balustrade.
- 2 ruime slaapkamers (22 m² en 19 m²) + Master bedroom (25m²) met ensuite luxe badkamer: inloop regendouche, dubbel jacuzzi-bad, toilet, bidet en dubbele wastafel
- Prachtige dressingruimte aansluitend aan de master
- Tweede badkamer waarbij alle aansluitingen (douche, wastafel en toilet) reeds voorzien zijn – enkel de toestellen zijn nog te plaatsen
- Grote polyvalente ruimte van ca. 41 m² zonder ramen – oorspronkelijk bedoeld als home cinema, maar ook inzetbaar als hobbyruimte of extra slaapkamers
TUIN:
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
- oprit met plaats voor meerdere wagens
- Tuin, terras en oprit zijn nog aan te leggen naar eigen smaak
BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp
- Exclusieve villa op toplocatie
- Uitgebreide domotica, alarminstallatie, surroundsysteem
- Zonnepanelen en regenwaterrecuperatiesysteem
- Zeer gunstig E-Peil: BEN villa (Bijna Energie Neutraal) - EPC A
- BJ 2023
- ruime SLK'ers en mogelijkheid om in te delen volgens eigen behoefte (cinemaruimte en fitnessruimte kunnen extra slaapkamers worden)
- géén BTW van toepassing – verkoop onder registratie, exclusief notaris- en registratiekosten.
- De grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin
Afwerking:
De woning is reeds grotendeels afgewerkt maar biedt nog ruimte voor eigen keuzes en personalisatie in afwerking en invulling van enkele ruimtes.
Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze authentieke villa, met instant vakantiegevoel te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer Tel 016/41 51 51 of mail naar Contact
Financiële details
- Prijs: 1 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Bewoonbare opp.
506 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
20 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
3194 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/05/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan