Villa à vendre - Keerbergen RBU40607

Domien Liekenslaan 9 3140 Keerbergen

995 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 349
Domien Liekenslaan 9 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une propriété d'exception offrant une surface habitable de 349 m², nichée sur un terrain privé de 29 a 67 ca. Construite en 1993, cette résidence allie confort moderne et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. La villa bénéficie d’un agencement intérieur bien pensé comprenant une entrée accueillante, un salon spacieux de 64 m² doté d’une cheminée chaleureuse et d’un coin bureau, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne agréable. Avec trois chambres à coucher, cette demeure offre un espace intime et confortable pour toute la famille. La véranda, véritable pièce supplémentaire, prolonge la surface de vie en apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Le garage de 32 m² et diverses caves pratiques viennent compléter cet ensemble, idéal pour une famille recherchant à la fois espace et sérénité. À l’extérieur, vous apprécierez le vaste terrain clôturé qui entoure la propriété, incluant une piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un carport et un abri de jardin pour le rangement ou les activités de loisirs. La maison est équipée d’un système de chauffage hybride, combinant une pompe à chaleur air/air et un chauffage électrique, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal. La construction bénéficie d’un permis d’urbanisme en bonne régularité, dans un secteur résidentiel sécurisé, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques particulières. La propriété est également certifiée avec un EPC de 423 kWh/m²/an (étiquette énergétique E), avec une obligation légale de rénovation énergétique dans les cinq ans pour atteindre au minimum un label D. Située dans un quartier calme et recherché de Keerbergen, cette villa offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec les commodités locales, écoles, et espaces verts. La région est reconnue pour son cadre paisible tout en étant accessible aux grands axes routiers. Son prix fixé à 995 000 € NET de TVA reflète la qualité de cette résidence unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement harmonieux et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite votre attention si vous souhaitez acquérir une maison d’exception dans la région de Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

349 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2967 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40607 Réf. vendeur: 4163654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

321 m 1' 4'' 321 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,4 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

539 m 6'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

539 m 6'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

539 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

4,6 km 16' 5,1 km 8' 4 km 45' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 27' 26,7 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 36' 32,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,3 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Delhaize Keerbergen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Carrefour Express Rijmenam

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,4 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5 km 6'

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Mart 4e" à seulement 35 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Keerbergen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Keerbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sabine, Wim En Kelly" à 4 minutes à pied."Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à seulement 5 minutes à vélo.

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