Villa à vendre - Keerbergen RBV65304

Vlieghavenlaan 136 3140 Keerbergen

860 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 432
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Vlieghavenlaan 136 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Keerbergen, une demeure d'une superficie impressionnante de 432 m², nichée sur un terrain généreux de 2 150 m². Proposée au prix de 860 000 €, cette propriété de construction datant de 1994 a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années, offrant un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et énergétiquement performant. La villa se distingue par ses 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que ses 3 salles de bains et toilettes, garantissant une autonomie et un confort optimal pour ses occupants. En contemplant cette résidence, vous apprécierez notamment un séjour lumineux de 55 m² doté d'une cheminée à gaz, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine totalement équipée avec coin repas favorise la convivialité et la praticité au quotidien. Un bureau de 24 m² offre un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. La propriété comprend également un vaste garage double, ainsi qu’une buanderie pratique. La disposition du terrain permet de profiter d’un beau jardin orienté au nord, avec une belle façade de 31 mètres, offrant un espace extérieur agréable et privé. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des commodités essentielles. À seulement 500 mètres de l’école primaire Lozenhoek et à 2,5 km des écoles secondaires, elle est parfaitement adaptée aux familles souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Le quartier est résidentiel et paisible, tout en étant bien raccordé aux principaux axes routiers. La maison est équipée d’installations modernes : neuf panneaux solaires produisant 3 645 Wp complétés par une batterie de 5 kWh installée en 2023, ainsi qu’une nouvelle pompe à chaleur pour l’eau chaude. La construction est certifiée énergétique avec un EPC de 127 kWh/m²/an, classée en catégorie B, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception à Keerbergen. Son état impeccable, ses prestations modernes et son environnement privilégié en font un choix idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • Revenu cadastral: 3 729 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

432 m²

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2150 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

UC2745475RES2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65304 Réf. vendeur: 4346386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,6 km 10' 2,8 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

559 m 1' 51'' 559 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 14'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

1,9 km 22'

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

1,9 km 22'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

1,9 km 22'

Gares

Wespelaar-Tildonk

8 km 27' 8,7 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 34' 28,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

2,7 km 9' 2,4 km 31' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Okay Tremelo

3 km 13' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,2 km 2' 12''

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 33 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 2 minutes en voiture.

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