Villa à vendre - Keerbergen RBW30078

Domien Liekenslaan 9 0 3140 Keerbergen

745 000 €

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RBW30078

  • 3 Chambre(s)
  • 349 m²
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Description

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 745 000 €, s’inscrit dans un cadre calme et résidentiel sur un vaste terrain de 2 967 m². Édifiée en 1993, cette propriété développe une surface habitable généreuse de 349 m², offrant un confort optimal et des espaces bien pensés. Elle comprend une spacieuse entrée, un séjour lumineux de 64 m² agrémenté d’une cheminée et d’un coin bureau, ainsi qu’une cuisine équipée. La villa dispose de trois chambres ainsi que d’une véranda qui valorise la connexion avec l’extérieur. Ce bien se complète par une grande cave multifonctionnelle et un garage de 32 m², auquel s’ajoutent une carport et un abri de jardin, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, couplée à un système électrique, ainsi que la présence d’une climatisation. L’ensemble présente un certificat énergétique de type E avec une consommation spécifique de 423 kWh/m²/an. Il est important de noter que la propriété est soumise à une obligation de rénovation énergétique visant à atteindre au minimum la classe D dans un délai de cinq ans suivant la signature notariale. Cette villa dispose également d’un superbe atout extérieur : une piscine en plein air qui vient compléter l’ensemble résidentiel, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille ou entre amis. Située à Keerbergen, cette villa bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’un « woonpark », soit une zone résidentielle bien définie sans risque d’inondation, avec toutes les garanties urbanistiques requises pour un projet de vie serein. Le cadastre fait état d’un revenu cadastral de 3 288 euros. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un cadre paisible allié à des prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa dotée d’une piscine extérieure dans cette commune dynamique et recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

349 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2967 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30078 Réf. vendeur: 4398119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine, Wim En Kelly

321 m 1' 4'' 321 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

1,4 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

539 m 6'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

539 m 6'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

539 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

4,6 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 27' 26,7 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 36' 32,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Mart 4e

2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Keerbergen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Express Rijmenam

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,8 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,4 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5 km 6'

Villes proches

Vivre près de Domien Liekenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut", à seulement 17 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sabine, Wim En Kelly" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Keerbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Keerbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 30 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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