Villa à vendre - Haacht RBT73809

Beverdijk 71 3150 Haacht

835 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73809

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située à Haacht, cette villa moderne et exclusif offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Construite en 2002, cette propriété de 330 m² habitables repose sur un terrain de 845 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison possède quatre façades offrant une excellente luminosité, complétée par plusieurs terrasses et une jardin luxuriant avec une pièce d’eau, le tout entouré de haies de lauriers pour garantir une intimité optimale. L’intérieur de la villa se distingue par une finition impeccable, avec un espace de vie spacieux comprenant un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’un sauna. La maison comporte trois salles de bain et trois toilettes. À l’étage supérieur, une pièce multifonctionnelle de 40 m² peut servir de bureau, salle de jeux ou espace pratique supplémentaire. Côté équipements, la villa est dotée de nombreux dispositifs modernes pour le confort et la sécurité, tels qu’un système domotique, l’air conditionné, alarmes, caméras extérieures, ainsi que des panneaux solaires avec certificats d’énergie verte. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur haute performance et une chaudière à condensation. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, quatre places extérieures, un carport, une station de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace de rangement extérieur parfaitement aménagé. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa combine tranquillité et accessibilité, à proximité de zones naturelles et d’axes routiers importants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • Revenu cadastral: 1 687 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3569295-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73809 Réf. vendeur: 4054162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

1,2 km 11' 1,2 km 1' 52'' 791 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

1,2 km 11' 1,2 km 1' 52'' 791 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

1,1 km 13'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

1,1 km 13'

Gares

Haacht

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 34' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 28' 22,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,5 km 9' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

1,7 km 7' 5,3 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Haacht

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Haacht

2 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 34'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,5 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Boortmeerbeek" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Haacht Station" à seulement 34 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klapgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Rakkers 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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