Villa à vendre - Boortmeerbeek RBT24868 Option

Bredepleinstraat 106 3190 Boortmeerbeek

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT24868

  • 4 Chambre(s)
  • 433 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa avec possibilité de vivre multi familles près du centre de Boortmeerbeek Cette propriété intemporelle offre des possibilités infinies et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'une maison kangourou, d'un espace pour votre entreprise, d'un endroit pour un adolescent indépendant: cette propriété a tout ce qu'il faut! Une villa remarquable avec 433m² d'espace habitable sur un terrain parfaitement exposé au sud-ouest. La propriété offre plusieurs chambres, un bureau/dressing, 2 salles de bains & un jardin verdoyant avec piscine. Le rez-de-chaussée révèle un hall d'entrée spacieux avec monte-escalier, un salon confortable, une cuisine donnant sur une terrasse exposée au sud, une première chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le garage double avec une buanderie supplémentaire à l'arrière complète ce niveau. A l'étage supérieur, on trouve un deuxième espace de vie très spacieux avec une belle cuisine ouverte, suivie d'une terrasse donnant sur la piscine et le jardin à faible entretien. Vous y trouverez également un bureau/espace dressing et une chambre supplémentaire. La salle de bains située à ce niveau vous surprendra par son espace et son confort. Elle est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le grenier complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et un espace loft. Le beau jardin avec 2 terrasses est agrémenté d'une piscine chauffée (9m x 5m) avec abri, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement. Cette adresse particulière combine des finitions et des équipements de qualité pour une maison très économe en énergie et très accessible, à proximité du centre de Boortmeerbeek! Intéressé par une visite? N'hésitez pas à nous contacter! Tel 015 20 36 00 - Contact domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous souhaitez aussi connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

433 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003589230-RES-2

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT24868 Réf. vendeur: 1871427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Malterieke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 757 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

911 m 7' 971 m 2' 1'' 714 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

911 m 7' 971 m 2' 1'' 714 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,5 km 24' 4,3 km 52'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

631 m 8'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

631 m 8'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

631 m 8'

Gares

Boortmeerbeek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 26'' 969 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 18' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,7 km 20' 4,1 km 27' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

897 m 4' 897 m 1' 28'' 897 m 11' 897 m 11'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,3 km 10' 2,3 km 3' 923 m 15' 1,3 km 15'

Okay Boortmeerbeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Transports

La station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Middenschool Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Malterieke" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Klimboom", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Malines à vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

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