• 3 Chambre(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
De Vliet 2 3221 Nieuwrode

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux.

Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur.

Mise en page:

Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière.

Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé.

Deuxième étage: Grenier

Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes.

Avantages supplémentaires:

  • Construit avec un accent sur la qualité et le design.
  • À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité
  • A 5 minutes du Carrefour d'Or.
  • Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire.
  • A proximité de la sortie E314.
  • Pâturage devant la maison.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 493 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1357 m²

Surface constructible

181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003387547-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39331 Réf. vendeur: 1369946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes V

281 m 56'' 324 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vonk!

277 m 55'' 328 m 32'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vonk!

277 m 55'' 328 m 32'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,7 km 10' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

128 m 1' 32''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

128 m 1' 32''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

174 m 2' 5''

Gares

Aarschot

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

13,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

3,8 km 15' 3,6 km 18' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

263 m 52'' 263 m 24'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Aarschot

4,6 km 15' 4,7 km 4' 3,4 km 23' 4,6 km 55'

Delhaize Aarschot

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,7 km 16' 3,8 km 45'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Esso E314 Direction Lummen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwrode" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vonk!", à 1 minute en voiture."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes V", à 1 minute en voiture.

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