Villa te koop - Nieuwrode RBT39331

De Vliet 2 3221 Nieuwrode

799 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
De Vliet 2 3221 Nieuwrode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nieuwrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkte 3 slaapkamer villa met 2 badkamers. De woning is gelegen op een terrein van in totaal 13a 57ca, mooi aangelegde en omheinde tuin met ruime garage.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet. Aangename lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, eetkamer met zicht op de tuin en prachtig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen met een naastgelegen ruime berging voorzien van inbouwkasten. Tweede berging met toegangsdeur via de zijkant van de woning met extra inbouwkasten. Bureau. Aangename omheinde tuin met mooi terras en waterpartij. Ruime garage met achtergelegen bergruimte.

Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer. Tweede bureau. Verder is er nog een wasplaats en een tweede badkamer met afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping: Zolder

Kelderverdieping: Volledig onderkelderd. Geventileerde kelder voor de nodige stockage, homecinema/ mancave, technische ruimte.

Extra troeven:

  • EPC-label A.
  • Gebouwd met de focus op kwaliteit en design.
  • Op wandelafstand van 2 lagere scholen en een buurtwinkel
  • Op 20 minuten van Leuven.
  • Verschillende inbouwkasten wat zorgt voor het nodige gemak.
  • Ventilatiesysteem werd in 2023 vernieuwd.
  • Vlakbij oprit E314.
  • Weide voor de woning.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 493 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1357 m²

Bebouwbare oppervlakte

181 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240930-0003387547-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39331 Ref. verkoper: 1369946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes V

281 m 56'' 324 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vonk!

277 m 55'' 328 m 32'' 277 m 3' 277 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vonk!

277 m 55'' 328 m 32'' 277 m 3' 277 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,7 km 10' 4 km 48'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

128 m 1' 32''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

128 m 1' 32''

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

174 m 2' 5''

Treinstations

Aarschot

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 49'

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

13,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Demervallei Skatepar

3,8 km 15' 3,6 km 18' 3,8 km 46'

Winkels

Carrefour Express Nieuwrode

263 m 52'' 263 m 24'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Aarschot

4,6 km 15' 4,7 km 4' 3,4 km 23' 4,6 km 55'

Delhaize Aarschot

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,7 km 16' 3,8 km 45'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 26 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Sterrekes V" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Vonk!", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Sancta Maria - B is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarschot": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Demervallei Skatepar" station.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Esso E314 Direction Lummen") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nieuwrode (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (4 minuten rijden), Delhaize Aarschot (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets