Villa à vendre - Scherpenheuvel-Zichem VBC95363 Option

August Nihoulstraat 137 3270 Scherpenheuvel-Zichem

370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
August Nihoulstraat 137 3270 Scherpenheuvel-Zichem

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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, 125m² située August Nihoulstraat 137, au cœur de Scherpenheuvel-Zichem, à deux pas des commerces, écoles et de la Basilique. Rénovée de A à Z en 2024, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort énergétique (PEB B). Elle se compose d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine américaine équipée, d’une buanderie pratique, de 3 belles chambres et d’une salle de douche moderne. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Châssis récents et excellente isolation. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. La proximité de la Basilique de Scherpenheuvel apporte charme et dynamisme au quartier. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un environnement agréable et central.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/07/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95363 Réf. vendeur: 6838229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

2 km 8' 3,3 km 4' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

950 m 4' 950 m 1' 56'' 586 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,4 km 2' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,8 km 28' 7,4 km 10' 5,4 km 38' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

Gares

Zichem

4,6 km 29' 4,7 km 8' 3,7 km 49' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6,4 km 22' 5,5 km 43' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

235 m 1' 46'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

878 m 4' 878 m 1' 45'' 615 m 11' 878 m 11'

Carrefour Express Scherpenheuvel

900 m 4' 900 m 1' 49'' 634 m 11' 900 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,7 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 16 minutes à pied."Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 10 minutes en voiture.

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Documents

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PEB 2024.pdf

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