Villa te koop - Scherpenheuvel-Zichem VBC95363 In optie

August Nihoulstraat 137 3270 Scherpenheuvel-Zichem

370 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
August Nihoulstraat 137 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Scherpenheuvel-Zichem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning van 125m² met 3 slaapkamers gelegen in de August Nihoulstraat 137, in het hart van Scherpenheuvel-Zichem, op wandelafstand van winkels, scholen en de Basiliek. Volledig gerenoveerd van A tot Z in 2024, biedt deze woning kwaliteitsvolle afwerking en een uitstekend energiecomfort (EPC B). De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een praktische wasruimte, 3 mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Recente ramen en uitstekende isolatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de Basiliek van Scherpenheuvel bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een aangename en levendige buurt. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aangename en centrale omgeving.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

285 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

350 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95363 Ref. verkoper: 6838229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Kids

2 km 8' 3,3 km 4' 1,3 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

950 m 4' 950 m 1' 56'' 586 m 11' 950 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,4 km 2' 57'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,8 km 28' 7,4 km 10' 5,4 km 38' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

843 m 10'

Treinstations

Zichem

4,6 km 29' 4,7 km 8' 3,7 km 49' 4,6 km 55'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Kortakker

6,4 km 22' 5,5 km 43' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Colruyt Scherpenheuvel

235 m 1' 46'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

878 m 4' 878 m 1' 45'' 615 m 11' 878 m 11'

Carrefour Express Scherpenheuvel

900 m 4' 900 m 1' 49'' 634 m 11' 900 m 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,7 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Scherpenheuvel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Scherpenheuvel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Scherpenheuvel") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zichem": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kortakker" station.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is 10 minuten afstand met de auto.Happy Kids is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" vinden op 16 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 24 minuten met de auto. Turnhout is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

PEB 2024.pdf

Download

Verdieping 1.png

Download

Verdieping 2.png

Download