Villa à vendre - Bierbeek RBV92781

Parklaan 7 3360 Bierbeek

635 000 €

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RBV92781

  • 3 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans la paisible Park Avenue de Bierbeek, vous trouverez cette agréable maison familiale qui combine idéalement espace, tranquillité et verdure. Située dans une impasse, vous bénéficierez ici d'un cadre de vie particulièrement calme, idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre dans la sérénité. La propriété dispose de 3 chambres à coucher de taille normale et de 2 espaces de bureau séparés, idéaux pour les devoirs, les loisirs ou une chambre de jeu ou d'amis supplémentaire. Grâce à l'orientation sud, vous bénéficiez de la lumière naturelle toute la journée et d'un jardin ensoleillé où il fait bon s'attarder. A l'arrière, la propriété borde une forêt appartenant à la commune de Bierbeek, offrant de belles vues verdoyantes et un accès direct à des possibilités de randonnées dans la nature. Un atout absolu pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en plein air. En outre, la propriété bénéficie d'un label EPC C, ce qui signifie qu'aucune rénovation énergétique obligatoire n'est d'application. En résumé : une maison spacieuse et lumineuse dans un endroit unique, où la tranquillité, la nature et le confort de vie sont essentiels. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par email à Contact pour une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment ! EPC C, présence d'amiante, quartier résidentiel avec caractère rural. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Revenu cadastral: 1 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

309 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2044 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

3870405

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92781 Réf. vendeur: 1977292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

1,4 km 6' 3,6 km 5' 862 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,4 km 9' 1,5 km 2' 19'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

2,4 km 10' 3,8 km 5' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

De Met

5,8 km 33' 6,8 km 11' 4,4 km 44' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,6 km 13'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

462 m 6'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

462 m 6'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

452 m 5'

Gares

Vertrijk

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,3 km 19' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 28' 30,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

3,1 km 10' 2,8 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

1,7 km 8' 3,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Boutersem

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 15' 3,4 km 40'

Aldi Bierbeek

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,3 km 29'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,1 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (13 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Grootpark" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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