Villa à vendre - Tielt-Winge RBW44622

Reigersweide 23 3390 Tielt-Winge

898 000 €

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RBW44622

  • 3 Chambre(s)
  • 504 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uitzonderlijk ruime open bebouwing in Sint-Joris-Winge combineert een instapklare basis met tal van toekomstmogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 504 m², een gunstig EPC-label B en kwalitatieve materialen doorheen de woning geniet u van comfort, duurzaamheid en ruimte. De rustige ligging met open zicht over de velden biedt elke dag opnieuw een heerlijk gevoel van privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca vlakbij liggen. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte van ca. 50 m², een aparte keuken van 17,21 m², drie volwaardige slaapkamers, een bureau, een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en een gastentoilet. De bovenverdieping kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht en biedt mogelijkheden voor extra woonruimte, een kangoeroewoning, praktijk of kantoor aan huis. Ook de kelder van ca. 140 m² met parkeerruimte en de zolder van 142,20 m², bereikbaar via een vaste trap, zorgen voor heel wat extra opslag- en uitbreidingsmogelijkheden. Het oostelijk georiënteerde perceel van 13a 45ca vormt een rustige buitenplek waar u volop geniet van het landelijke uitzicht. Een unieke eigendom voor wie veel ruimte zoekt en wonen perfect wil combineren met werken of uitbreiden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 898 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

504 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

72 m²

Surface totale du terrain

1345 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003825448-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44622 Réf. vendeur: BE5185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

1,4 km 5' 950 m 1' 28'' 945 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 888 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

De Met

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

646 m 8'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

646 m 8'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

646 m 8'

Gares

Vertrijk

9,6 km 54' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,3 km 42' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,4 km 5' 937 m 1' 27'' 932 m 11' 932 m 11'

Aldi Tielt-Winge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market St.joris Winge

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

2,1 km 3'

Transports

Vivre près de Reigersweide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bollekes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Met", à 15 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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