Villa à vendre - Zoutleeuw RBW39542

Vijfwilgenstraat 1 3440 Zoutleeuw

449 000 €

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RBW39542

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1192 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20210808-0002448968-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39542 Réf. vendeur: 327146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

3,5 km 12' 4,9 km 7' 2,7 km 18' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,1 km 10' 4,8 km 7' 2,4 km 13' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

296 m 4'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

296 m 4'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

325 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

4,5 km 15' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Zoutleeuw

625 m 2' 5'' 626 m 50'' 547 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1 km 3' 1 km 1' 22'' 830 m 11' 920 m 11'

Aldi Zoutleeuw

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,4 km 11' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

15,7 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Vijfwilgenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wilderen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zoemertjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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