Villa à vendre - Zoutleeuw RBW39542

Vijfwilgenstraat 1 3440 Zoutleeuw

449 000 €

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RBW39542

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1192 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20210808-0002448968-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39542 Réf. vendeur: 327146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

3,5 km 12' 4,9 km 7' 2,7 km 18' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,1 km 10' 4,8 km 7' 2,4 km 13' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

296 m 4'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

296 m 4'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

325 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

4,5 km 15' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Zoutleeuw

625 m 2' 5'' 626 m 50'' 547 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1 km 3' 1 km 1' 22'' 830 m 11' 920 m 11'

Aldi Zoutleeuw

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,4 km 11' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

15,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de Vijfwilgenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Zoemertjes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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