Villa à vendre - Zoutleeuw RBW55810

Vijfwilgenstraat 1 3440 Zoutleeuw

449 000 €

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RBW55810

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1192 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20210808-0002448968-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55810 Réf. vendeur: 330326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

3,5 km 12' 4,9 km 7' 2,7 km 18' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,1 km 10' 4,8 km 7' 2,4 km 13' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

296 m 4'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

296 m 4'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

325 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

4,5 km 15' 4,3 km 35' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Zoutleeuw

625 m 2' 5'' 626 m 50'' 547 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1 km 3' 1 km 1' 22'' 830 m 11' 920 m 11'

Aldi Zoutleeuw

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,4 km 11' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

15,7 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Vijfwilgenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "De Zoemertjes" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" est accessible en 7 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wilderen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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